APPARTAMENTO di 83,93 mq commerciali, per la quota di 1/1 di piena proprietà, COMPOSTO DA TRE LOCALI, CUCINA, DUE BALCONI E SERVIZI, posto al piano 3°di 3, ha un'altezza interna di m. 2,85. Dotato di CANTINA, composta da unico vano, posta al piano seminterrato, superfice lorda di circa mq. 13,60. +6 photos

Abitazione Di Tipo Economico Arcore, Monza e della Brianza – Base €102.075 | Asta Giudiziaria

Via A. Casati, 117, 20862 Arcore MB, Italia, 20862, Arcore, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) di 83,93 mq al terzo piano senza ascensore in edificio residenziale di Arcore, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e cantina. Valore di mercato stimato in €138.600, libero da occupazioni ma con difformità edilizie e ipoteca da cancellare.

Risques relevés (5)

  • Difformità edilizie tra stato reale e planimetrie catastali/DIA, regolarizzabili con pratica in sanatoria (costo €1.800) o DOCFA (costo €700) Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • In zona centrale residenziale ben servita da servizi primari e secondari

Indice addicta

4,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Assenza di agibilità/abitabilità e comunicazione di fine lavori non verificabile Référence rapport d’expertise, p. 4
  • Ipoteche volontarie e pignoramenti da cancellare a carico della procedura (importo ipoteca €260.000) Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Spese condominiali insolute per €2.287,59 Référence rapport d’expertise, p. 4
  • Tracce di infiltrazioni sul plafone della cucina e stato di manutenzione al di sotto della media

Autres points favorables

  • Superficie commerciale di 83,93 mq con accessori per 2,72 mq Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Edificio in zona a media densità con buoni collegamenti stradali e ferroviari
  • Metodo di stima comparativo basato su prezzi di mercato recenti in zona Référence rapport d’expertise, p. 12
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 136.100

Estimation selon le rapport d’expertise : € 138.600 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −23.3 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
102.075 €
Décote sur l’expertise
−25%
Date limite des offres
14/12/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

APPARTAMENTO di 83,93 mq commerciali, per la quota di 1/1 di piena proprietà, COMPOSTO DA TRE LOCALI, CUCINA, DUE BALCONI E SERVIZI, posto al piano 3°di 3, ha un'altezza interna di m. 2,85. Dotato di CANTINA, composta da unico vano, posta al piano seminterrato, superfice lorda di circa mq. 13,60.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Arcore ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 16/12/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €102.075. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €136.100, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 25 %. L’offre minimale admise est de €81.500. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
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Terreno · Clôture le 20/10/2026
€45.000

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