Appartamento secondo piano, composto da un piccolo ingresso, da un bagno, un ampio soggiorno, due camere da letto, una veranda chiusa ed un ripostiglio. Il pavimento è in monocottura commerciale, le pareti sono rivestite con tempera lavabile (spatolato). Tutti gli infissi della casa sono realizzati in legno con vetrocamera eccetto quelli dello stanzino che sono in PVC. Le porte interne sono di legno. La superficie totale lorda è di 79 mq.Classe energetica “G” +11 photos

Abitazione Di Tipo Popolare Foggia, Foggia – Base €64.335 | Asta Giudiziaria

Piazza Mercato, 8, 71100, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al secondo piano di una palazzina nel centro di (indirizzo omesso), censito al foglio 96 particella 915 sub 28. Si tratta di un'unità di 4 vani con superficie lorda di 83 mq, in buone condizioni conservative e recentemente ristrutturata. La perizia ne attesta la regolarità catastale con lievi difformità e la presenza di un APE di classe (nome omesso) valore di mercato stimato è di 84.735 euro.

Risques relevés (4)

  • assenza di certificazione di abitabilità/agibilità Référence rapport d’expertise, p. 17

Points favorables (4)

  • posizione centrale in zona ben servita Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

4,9 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −24,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di lievi difformità catastali da regolarizzare Référence rapport d’expertise, p. 17
  • assenza di documentazione edilizia storica (licenza/concessione) Référence rapport d’expertise, p. 16
  • classe energetica (indirizzo omesso) con possibili costi di adeguamento Référence rapport d’expertise, p. 17

Autres points favorables

  • stato conservativo buono e recente ristrutturazione Référence rapport d’expertise, p. 14
  • impianto di riscaldamento autonomo Référence rapport d’expertise, p. 14
  • assenza di vincoli o oneri gravanti sull'immobile Référence rapport d’expertise, p. 16
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 84.735 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −24,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 07/05/2026 € 85.780 Sans enchérisseur
  2. 24/11/2026 € 64.335 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
64.335 €
Date limite des offres
23/11/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Surface
79 m²
Prix au m²
€ 814/m²
Pièces
4.0
Étage
2

Description du lot

Appartamento secondo piano, composto da un piccolo ingresso, da un bagno, un ampio soggiorno, due camere da letto, una veranda chiusa ed un ripostiglio. Il pavimento è in monocottura commerciale, le pareti sono rivestite con tempera lavabile (spatolato). Tutti gli infissi della casa sono realizzati in legno con vetrocamera eccetto quelli dello stanzino che sono in PVC. Le porte interne sono di legno. La superficie totale lorda è di 79 mq.Classe energetica “G”

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Foggia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/11/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €64.335. L’offre minimale admise est de €48.251.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Appartamento al piano rialzato, interno due (2), con ingresso privato dalla prima porta a sinistra per chi raggiunge il pianerottolo salendo le scale, composto di cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e giardino pertinenziale con annessi due piccoli locali adibiti a deposito, per una superficie complessiva coperta di circa 91 mq e di circa 143,5 mq per il giardino con depositi, con annesso un locale cantinola di pertinenza esclusiva posto al piano terra, di circa 22 mq.
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