Appartamento +9 photos

Abitazione Di Tipo Popolare Nova Milanese, Monza e della Brianza – Base €23.600 | Asta Giudiziaria

Via Palestro, 1, 20834 Nova Milanese MB, Italia, 20834, Nova Milanese, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento di 63 mq in zona semicentrale di Nova Milanese, in stato conservativo precario con evidenti infiltrazioni di risalita. L'unità è occupata da terzi con contratto di locazione scaduto e presenta difformità edilizie regolarizzabili tramite Permesso di Costruire. Il valore di mercato stimato è di 31.800 euro, con decurtazioni per oneri di regolarizzazione e stato manutentivo.

Risques relevés (6)

  • occupazione da parte di terzi con contratto scaduto Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

3,9 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • pessimo stato conservativo con infiltrazioni di risalita Référence rapport d’expertise, p. 2
  • difformità edilizie (frazionamento senza titolo) regolarizzabili con costi stimati a 5.000 euro Référence rapport d’expertise, p. 5
  • presenza di ipoteche (volontaria e giudiziale) da cancellare Référence rapport d’expertise, p. 3
  • spese condominiali insolute per 3.282,45 euro Référence rapport d’expertise, p. 3
  • assenza di vespaio areato e altre criticità strutturali segnalate da CTU Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 63 mq in zona residenziale Référence rapport d’expertise, p. 2
  • presenza di permesso di costruire in sanatoria per opere pregresse Référence rapport d’expertise, p. 4
  • composizione interna: soggiorno con angolo cottura, due camere, locale lavanderia e bagno Référence rapport d’expertise, p. 2
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 31.800 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
23.600 €
Date limite des offres
15/12/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

Appartamento

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Nova Milanese ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/12/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €23.600. L’offre minimale admise est de €17.700. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Monza e della Brianza Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : logement de type populaire à Monza e della Brianza Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Monza e della Brianza

Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno · Clôture le 20/10/2026
€45.000

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace