Appartamento +9 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Nova Milanese, Monza e della Brianza – Base €23.600 | Asta Giudiziaria

Via Palestro, 1, 20834 Nova Milanese MB, Italia, 20834, Nova Milanese, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

Appartamento di 63 mq in zona semicentrale di Nova Milanese, in stato conservativo precario con evidenti infiltrazioni di risalita. L'unità è occupata da terzi con contratto di locazione scaduto e presenta difformità edilizie regolarizzabili tramite Permesso di Costruire. Il valore di mercato stimato è di 31.800 euro, con decurtazioni per oneri di regolarizzazione e stato manutentivo.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte di terzi con contratto scaduto 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,8% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pessimo stato conservativo con infiltrazioni di risalita 评估报告参考，第 2 页
  • difformità edilizie (frazionamento senza titolo) regolarizzabili con costi stimati a 5.000 euro 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di ipoteche (volontaria e giudiziale) da cancellare 评估报告参考，第 3 页
  • spese condominiali insolute per 3.282,45 euro 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di vespaio areato e altre criticità strutturali segnalate da CTU 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 63 mq in zona residenziale 评估报告参考，第 2 页
  • presenza di permesso di costruire in sanatoria per opere pregresse 评估报告参考，第 4 页
  • composizione interna: soggiorno con angolo cottura, due camere, locale lavanderia e bagno 评估报告参考，第 2 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 31.800 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
23.600 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di MONZA

拍品描述

Appartamento

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Nova Milanese 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €23.600。 最低有效出价为 €17.700。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
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Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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