Piena proprietà di fabbricato di civile abitazione sito in Mango (CN), Via F. Albertino 35-37-39, su 4 livelli: PIANO INTERRATO: cantina; PIANO TERRENO (1°f.t.): ampia camera, cucinotta, disimpegno e bagno, 2 camerette; PIANO PRIMO (2° f.t.): ampia camera, cucina, due camerette; PIANO SECONDO (3° f.t.): ampia camera, cucina, due camerette. Oltre a locale deposito elevato ad un piano f.t. con accesso da strada e cortile. Appezzamento di terreno di 5.463 mq, distante circa 300 metri dai fabbricati. +16 photos

Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Mango, Cuneo – Base €84.400 | Asta Giudiziaria

via Fransceso Albertino n.ri 35, 37 e 39, 12056, Mango, Cuneo · Tribunale di TORINO

Analyse du rapport d’expertise

Compendio immobiliare in Mango ((indirizzo omesso)) composto da un fabbricato di civile abitazione di tre piani più cantina, un deposito adiacente e un terreno di 5.463 mq. L'immobile principale versa in stato mediocre con necessità di interventi strutturali e di ristrutturazione. Il terreno è in zona collinare con vincoli idrogeologici e destinazioni d'uso miste.

Risques relevés (3)

  • Presenza di difformità edilizie non sanate e mancanza di documentazione progettuale Référence rapport d’expertise, p. 7

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona centrale e storica del comune di Mango Référence rapport d’expertise, p. 5

Indice addicta

6,2 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −57,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +2,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Terreno in zona con vincolo idrogeologico e prescrizioni urbanistiche complesse Référence rapport d’expertise, p. 9
  • Tre ipoteche iscritte sulla nuda proprietà per un totale di circa €156.696 Référence rapport d’expertise, p. 15

Autres points favorables

  • Possibilità di interventi di restauro e risanamento conservativo secondo il PRGC Référence rapport d’expertise, p. 8
  • Presenza di alcuni interventi di rammodernamento interno nella porzione verso (indirizzo omesso) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Terreno di ampia superficie (5.463 mq) con potenziale agricolo o edificatorio Référence rapport d’expertise, p. 4
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 200.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 200.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −57,8% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
84.400 €
Décote sur l’expertise
−58%
Date limite des offres
30/11/2026
Tribunal
Tribunale di TORINO

Description du lot

Piena proprietà di fabbricato di civile abitazione sito in Mango (CN), Via F. Albertino 35-37-39, su 4 livelli: PIANO INTERRATO: cantina; PIANO TERRENO (1°f.t.): ampia camera, cucinotta, disimpegno e bagno, 2 camerette; PIANO PRIMO (2° f.t.): ampia camera, cucina, due camerette; PIANO SECONDO (3° f.t.): ampia camera, cucina, due camerette. Oltre a locale deposito elevato ad un piano f.t. con accesso da strada e cortile. Appezzamento di terreno di 5.463 mq, distante circa 300 metri dai fabbricati.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Mango ?

Le délai de dépôt des offres expire le 30/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 01/12/2026 au Tribunale di TORINO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €84.400. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €200.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 58 %. L’offre minimale admise est de €84.400. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 30/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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