Piena proprietà di fabbricato di civile abitazione sito in Mango (CN), Via F. Albertino 35-37-39, su 4 livelli: PIANO INTERRATO: cantina; PIANO TERRENO (1°f.t.): ampia camera, cucinotta, disimpegno e bagno, 2 camerette; PIANO PRIMO (2° f.t.): ampia camera, cucina, due camerette; PIANO SECONDO (3° f.t.): ampia camera, cucina, due camerette. Oltre a locale deposito elevato ad un piano f.t. con accesso da strada e cortile. Appezzamento di terreno di 5.463 mq, distante circa 300 metri dai fabbricati. +16 张照片

Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Mango, Cuneo – Base €84.400 | Asta Giudiziaria

via Fransceso Albertino n.ri 35, 37 e 39, 12056, Mango, Cuneo · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Compendio immobiliare in Mango composto da un fabbricato di civile abitazione di tre piani più cantina, un deposito adiacente e un terreno di 5.463 mq. L'immobile principale versa in stato mediocre con necessità di interventi strutturali e di ristrutturazione. Il terreno è in zona collinare con vincoli idrogeologici e destinazioni d'uso miste.

发现的风险 (3)

  • Presenza di difformità edilizie non sanate e mancanza di documentazione progettuale 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • In zona centrale e storica del comune di Mango 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,8% （估值来源：PVP） +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Terreno in zona con vincolo idrogeologico e prescrizioni urbanistiche complesse 评估报告参考，第 9 页
  • Tre ipoteche iscritte sulla nuda proprietà per un totale di circa €156.696 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • Possibilità di interventi di restauro e risanamento conservativo secondo il PRGC 评估报告参考，第 8 页
  • Presenza di alcuni interventi di rammodernamento interno nella porzione verso (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 6 页
  • Terreno di ampia superficie (5.463 mq) con potenziale agricolo o edificatorio 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 200.000

评估报告估值：€ 200.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −57,8%。

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起拍价
84.400 €
相对评估价折扣
−58%
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Piena proprietà di fabbricato di civile abitazione sito in Mango (CN), Via F. Albertino 35-37-39, su 4 livelli: PIANO INTERRATO: cantina; PIANO TERRENO (1°f.t.): ampia camera, cucinotta, disimpegno e bagno, 2 camerette; PIANO PRIMO (2° f.t.): ampia camera, cucina, due camerette; PIANO SECONDO (3° f.t.): ampia camera, cucina, due camerette. Oltre a locale deposito elevato ad un piano f.t. con accesso da strada e cortile. Appezzamento di terreno di 5.463 mq, distante circa 300 metri dai fabbricati.

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关于这场拍卖的常见问题

Mango 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €84.400。 相对于评估报告中 €200.000 的估值，较市场价值节省 58%。 最低有效出价为 €84.400。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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