Quota del 50% della piena proprietà di appezzamento di terreno della superficie catastale di mq 6.490 in Casale Monferrato (AL) – Frazione Popolo. +5 张照片

Terreno Casale Monferrato, Alessandria – Base €1.700 | Asta Giudiziaria

Frazione Popolo, Casale Monferrato, Alessandria · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Terreno agricolo di 6.490 mq in stato di abbandono, ubicato in zona rurale a pericolosità idraulica medio/moderata. La proprietà è pro indiviso al 50% tra due soggetti, con formalità pregiudizievoli iscritte sulla quota. Il valore stimato è stato ridotto per la scarsa commerciabilità della quota indivisa.

发现的风险 (4)

  • pericolosità idraulica medio/moderata con possibile ristagno idrico 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (3)

  • superficie catastale di 6.490 mq 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

5,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,5% (估值来源:PVP) +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di abbandono e giacitura a gerbido 评估报告参考,第 2 页
  • formalità pregiudizievoli iscritte sulla quota del 50% 评估报告参考,第 6 页
  • ridotta commerciabilità per indivisione della proprietà 评估报告参考,第 7 页

其他有利因素

  • classificazione urbanistica come area agricola (indirizzo omesso) 评估报告参考,第 3 页
  • assenza di usi civici, censi o livelli gravanti 评估报告参考,第 5 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 4.000

评估报告估值:€ 4.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −57,5%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
1700 €
相对评估价折扣
−58%
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Quota del 50% della piena proprietà di appezzamento di terreno della superficie catastale di mq 6.490 in Casale Monferrato (AL) – Frazione Popolo.

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关于这场拍卖的常见问题

Casale Monferrato 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €1.700。 相对于评估报告中 €4.000 的估值,较市场价值节省 58%。 最低有效出价为 €1.700。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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