Appartamento di mq. 108,10 al 3° piano, composto da disimpegno, locale soggiorno, 3 vani, disimpegno notte, locale bagno, oltre a due balconi e vano cantinaIL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO A... +8 photos

Appartamento Seveso, Monza e della Brianza – Base €76.000 | Asta Giudiziaria

Via Brennero 33, 20030, Seveso, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento di 108,10 mq al terzo piano di edificio residenziale popolare a Seveso, costruito nel 1958, in stato conservativo molto scarso con infiltrazioni e impianti fuori norma. Presenta difformità interne regolarizzabili tramite pratiche edilizie in corso. Valore di mercato stimato a €81.075,00.

Risques relevés (5)

  • (indirizzo omesso) conservativo molto scarso con infiltrazioni e distacco di intonaci

Points favorables (3)

  • (indirizzo omesso) in zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria presenti Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

3,3 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −6,3 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,3
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Impianti fuori norma e assenza di impianto di riscaldamento Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Difformità interne regolarizzabili ma con costi aggiuntivi (€3.632,00) Référence rapport d’expertise, p. 4
  • Edificio privo di ascensore e parti comuni in stato di manutenzione scadente Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Zona con traffico locale, parcheggi scarsi e servizi al di sotto della media Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • Superficie commerciale di 108,10 mq con due balconi e cantina di 7 mq Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Difformità interne regolarizzabili tramite pratiche edilizie in corso Référence rapport d’expertise, p. 4
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 81.075 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −6,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
76.000 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
108 m²
Prix au m²
€ 704/m²

Description du lot

Appartamento di mq. 108,10 al 3° piano, composto da disimpegno, locale soggiorno, 3 vani, disimpegno notte, locale bagno, oltre a due balconi e vano cantinaIL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO A...

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Seveso ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 12/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €76.000. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€15.300
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€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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