Lotto unico - Appartamento posto al piano primo, di un edificio residenziale plurifamiliare, composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo pavimentato, due balconi. Di pertinenza area a giardino e, al piano terra, locali accessori costituiti da taverna, lavanderia e autorimessa. Superficie commerciale complessiva di mq 118,80. +9 photos

Appartamento Borgo Val di Taro, Parma – Base €82.000 | Asta Giudiziaria

Via Malta, 4, 43043, Borgo Val di Taro, Parma · Tribunale di PARMA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento con pertinenze sito a Borgo Val di Taro, Via Malta 4, al piano primo di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 2004. L'unità, identificata catastalmente al foglio 99 particella 1057 sub 12, è composta da soggiorno con cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, due balconi, area a giardino e locali accessori al piano terra (taverna, lavanderia, autorimessa). La superficie commerciale totale è di circa 118,80 mq.

Risques relevés (3)

  • occupazione da parte dell'esecutato

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona residenziale centrale con servizi primari e secondari

Indice addicta

4,9 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −27,3 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di garanzia per vizi occulti
  • riduzione del valore per vendita giudiziaria

Autres points favorables

  • stato di manutenzione al di sopra della media
  • presenza di pertinenze esterne (terrazzo, balconi, giardino)
  • edificio conforme urbanisticamente ed ediliziamente
  • titoli edilizi regolari (permesso di costruire, agibilità)
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 112.860 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −27,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
82.000 €
Date limite des offres
21/10/2026
Tribunal
Tribunale di PARMA

Description du lot

Lotto unico - Appartamento posto al piano primo, di un edificio residenziale plurifamiliare, composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo pavimentato, due balconi. Di pertinenza area a giardino e, al piano terra, locali accessori costituiti da taverna, lavanderia e autorimessa. Superficie commerciale complessiva di mq 118,80.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Borgo Val di Taro ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/10/2026 au Tribunale di PARMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €82.000. L’offre minimale admise est de €61.500. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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