Lotto unico - Appartamento posto al piano primo, di un edificio residenziale plurifamiliare, composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo pavimentato, due balconi. Di pertinenza area a giardino e, al piano terra, locali accessori costituiti da taverna, lavanderia e autorimessa. Superficie commerciale complessiva di mq 118,80. +9 张照片

Appartamento Borgo Val di Taro, Parma – Base €82.000 | Asta Giudiziaria

Via Malta, 4, 43043, Borgo Val di Taro, Parma · Tribunale di PARMA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento con pertinenze sito a Borgo Val di Taro, Via Malta 4, al piano primo di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 2004. L'unità, identificata catastalmente al foglio 99 particella 1057 sub 12, è composta da soggiorno con cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, due balconi, area a giardino e locali accessori al piano terra (taverna, lavanderia, autorimessa). La superficie commerciale totale è di circa 118,80 mq.

发现的风险 (3)

  • occupazione da parte dell'esecutato

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale centrale con servizi primari e secondari

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −27,3% (估值来源:评估报告分析) +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di garanzia per vizi occulti
  • riduzione del valore per vendita giudiziaria

其他有利因素

  • stato di manutenzione al di sopra della media
  • presenza di pertinenze esterne (terrazzo, balconi, giardino)
  • edificio conforme urbanisticamente ed ediliziamente
  • titoli edilizi regolari (permesso di costruire, agibilità)

与市场对比

评估报告估值:€ 112.860 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −27,3%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
82.000 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di PARMA

拍品描述

Lotto unico - Appartamento posto al piano primo, di un edificio residenziale plurifamiliare, composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo pavimentato, due balconi. Di pertinenza area a giardino e, al piano terra, locali accessori costituiti da taverna, lavanderia e autorimessa. Superficie commerciale complessiva di mq 118,80.

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关于这场拍卖的常见问题

Borgo Val di Taro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di PARMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €82.000。 最低有效出价为 €61.500。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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