P.T. 2666 II, p.m. 2 della p.ed. 1412/1 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU del 25/07/2025 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage condiviso in condominio di quattro unità abitative nel Comune di Avio, viale A. De Gasperi n. 57/59. +11 photos

Appartamento Avio, Trento – Base €221.414 | Asta Giudiziaria

Viale A. De Gasperi 57/59, 38063, Avio, Trento · Tribunale di ROVERETO

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento al piano rialzato di un edificio residenziale quadrifamiliare in (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da 6,5 vani per 136 mq catastali (148 mq commerciali) con legnaia al piano seminterrato e garage condiviso. Edificato negli anni '70, in stato conservativo buono con impianti sufficienti. Ubicato in zona centrale con servizi e trasporti pubblici vicini. Valore stimato al netto delle regolarizzazioni edilizie, tavolari e catastali.

Risques relevés (10)

  • occupazione da parte della proprietà

Points favorables (6)

  • posizione centrale in area residenziale con servizi

Indice addicta

2,1 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +20,3 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -0,4
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 10 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -3,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizie e catastali
  • ipoteche per € 228.977,50
  • sequestro conservativo
  • decreti ingiuntivi
  • servitù passive e attive
  • mancanza di certificazione energetica
  • irregolarità nella documentazione edilizia
  • spese condominiali non definite
  • presenza di opere abusive non sanate

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 148 mq
  • impianto fotovoltaico in produzione
  • struttura in cemento armato e laterizio
  • prossimità a trasporti pubblici e servizi
  • edificio libero su 4 lati
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 184.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +20,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −5 % par rapport à la première

  1. 09/03/2026 € 233.067 Sans enchérisseur
  2. 12/10/2026 € 221.414 Vente actuelle −5 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −21.1 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
221.414 €
Date limite des offres
09/10/2026
Tribunal
Tribunale di ROVERETO

Description du lot

P.T. 2666 II, p.m. 2 della p.ed. 1412/1 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU del 25/07/2025 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage condiviso in condominio di quattro unità abitative nel Comune di Avio, viale A. De Gasperi n. 57/59.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Avio ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 12/10/2026 au Tribunale di ROVERETO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €221.414. L’offre minimale admise est de €166.061. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 5.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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