Cessione D'Azienda a Parma — base €200.000

Analyse du rapport d’expertise

Il ramo d'azienda oggetto di stima riguarda la produzione di prodotti da forno presso uno stabilimento industriale in (indirizzo omesso). La valutazione, condotta con metodo patrimoniale rettificato, si basa sul valore corrente dei beni materiali organizzati in condizioni di continuità produttiva, senza attribuire valore autonomo all'avviamento o alla clientela. La stima tiene conto della redditività storica discontinua, della scadenza imminente del contratto di locazione e della necessità di eventuali operazioni di smobilitazione.

Risques relevés (6)

redditività storica discontinua e margini operativi ridotti Référence rapport d’expertise, p. 4

Points favorables (3)

complesso produttivo organizzato con attrezzature e impianti specifici per la produzione di muffin e altri prodotti da forno Référence rapport d’expertise, p. 4

Indice addicta

1,9 / 10

Peu intéressant

Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
Prix face à l’estimation mise à prix +42,9 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -0,9
Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

scadenza imminente del contratto di locazione (30 novembre 2026) Référence rapport d’expertise, p. 9
assenza di avviamento commerciale positivo e clientela ridotta Référence rapport d’expertise, p. 8
necessità di smobilitazione e asporto dei beni per eventuali trasferimenti Référence rapport d’expertise, p. 6
situazione di crisi della società e debiti pregressi Référence rapport d’expertise, p. 3
assenza di energia elettrica ai piani superiori, limitando l'asporto di alcuni beni Référence rapport d’expertise, p. 14

Autres points favorables

valutazione tecnica dettagliata dei beni mobili da parte di IVG con due scenari (continuità e liquidazione) Référence rapport d’expertise, p. 6
presenza di un apparato produttivo articolato e coordinato, idoneo alla prosecuzione dell'attività Référence rapport d’expertise, p. 7

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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 140.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +42,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Attendre ou enchérir maintenant ?

Si elle reste sans acquéreur, au Tribunale di PARMA elle repart généralement après environ 1 mois (entre 1 et 2): environ entre décembre 2026 et janvier 2027.

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Fréquences calculées par addicta sur les enchères passées, ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Parma ?

Le délai de dépôt des offres expire le 27/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/11/2026 au Tribunale di PARMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €200.000. L’offre minimale admise est de €200.000. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 27/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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