Liquidazione Giudiziale Pavien SrlR.G. 783/2024 - Serra Riccò (GE) Via Natale Torre 29 - Lotto “a corpo” composto da:a) ex-opificio industriale con area esterna a parcheggiob) immobile residenziale cielo-terra completo di box +5 photos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Serra Riccò, Genova – Base €54.900 | Asta Giudiziaria

Via Natale Torre, 29, 16015 Costa Fontana GE, Italia, 16015, Serra Riccò, Genova · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato urbano ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da due vani principali e accessori. La documentazione catastale e urbanistica risulta regolare, con riferimenti a planimetrie e visure aggiornate. La perizia tecnica descrive lo stato conservativo dell'edificio come discreto, con necessità di interventi manutentivi ordinari.

Risques relevés (5)

  • abusi edilizi non dichiarati

Points favorables (4)

  • posizione in zona urbana con servizi accessibili

Indice addicta

5,5 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −35,4 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,5
  • Historique des tentatives 2 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • occupazione non verificata
  • presenza di vincoli ambientali non specificati
  • difformità tra stato reale e catastale non accertate
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) in perizia

Autres points favorables

  • superficie utile di circa 40 mq
  • accessibilità garantita da strade pubbliche
  • presenza di accessori come cantine o soffitte
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 85.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −35,4% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −62,5 % par rapport à la première

  1. 30/04/2026 € 146.401 Sans enchérisseur
  2. 30/06/2026 € 109.801 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  3. 30/09/2026 € 54.900 Vente actuelle −50 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
54.900 €
Date limite des offres
29/09/2026
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

Liquidazione Giudiziale Pavien SrlR.G. 783/2024 - Serra Riccò (GE) Via Natale Torre 29 - Lotto “a corpo” composto da:a) ex-opificio industriale con area esterna a parcheggiob) immobile residenziale cielo-terra completo di box

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Serra Riccò ?

Le délai de dépôt des offres expire le 29/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/09/2026 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €54.900. L’offre minimale admise est de €41.175. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 29/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 62.5 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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