Deposito (sub 14) a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Gino Tommasi 18. Zona residenziale. Superficie commerciale di 33 mq circa. Piano seminterrato di condominio servito da vano scala. Unico ambiente rifinito con ingresso pedonale, finestra e punto luce. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537335

Magazzini E Locali Di Deposito Monte Roberto, Ancona – Base €4.176 | Asta Giudiziaria

Via G. Tommasi, 60030 Pianello Vallesina AN, Italia, 60030, Monte Roberto, Ancona · Tribunale di ANCONA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la stima di terreni e immobili di proprietà della società (ente omesso) S.R.L. in liquidazione giudiziale, ubicati in comuni della (indirizzo omesso). I beni includono terreni agricoli, aree edificabili, un fabbricato rurale e due magazzini seminterrati in un condominio. Le valutazioni sono state effettuate con criteri comparativi e di trasformazione, considerando vincoli urbanistici, archeologici e di rispetto fluviale-stradale.

Risques relevés (5)

  • aree edificabili in lottizzazioni scadute e non urbanizzate, con costi di trasformazione sproporzionati rispetto al valore di mercato atteso Référence rapport d’expertise, p. 11

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona industriale ben collegata, con potenziale di sviluppo a lungo termine

Autres risques relevés

  • vincoli archeologici e di rispetto fluviale-stradale che limitano la commerciabilità dei terreni
  • assenza di APE per fabbricato rurale e magazzini, con possibile impatto sulla commerciabilità
  • mercato immobiliare locale stagnante per immobili produttivi/industriali, con scarsa domanda Référence rapport d’expertise, p. 11
  • fabbricato rurale da demolire, con necessità di oneri aggiuntivi per la rimozione

Autres points favorables

  • opere di urbanizzazione già eseguite e collaudate per alcune aree edificabili
  • immobili liberi e senza occupazioni abusive o ipoteche rilevanti
  • presenza di documentazione catastale e urbanistica completa e aggiornata Référence rapport d’expertise, p. 2
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Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −28 % par rapport à la première

  1. 20/02/2026 € 5.800 Sans enchérisseur
  2. 08/05/2026 € 4.640 Sans enchérisseur −20 % par rapport à la tentative précédente
  3. 27/11/2026 € 4.176 Vente actuelle −10 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −20.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
4176 €
Date limite des offres
23/11/2026
Tribunal
Tribunale di ANCONA
Surface
33 m²
Prix au m²
€ 127/m²

Description du lot

Deposito (sub 14) a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Gino Tommasi 18. Zona residenziale. Superficie commerciale di 33 mq circa. Piano seminterrato di condominio servito da vano scala. Unico ambiente rifinito con ingresso pedonale, finestra e punto luce. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537335

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Monte Roberto ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/11/2026 au Tribunale di ANCONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €4.176. L’offre minimale admise est de €4.176. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 28.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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