Terreno – Base €11.250 | Asta Giudiziaria

Tribunale di PALERMO

Analyse du rapport d’expertise

(nome omesso) 3 composto da 4 appezzamenti di terreno agricolo incolto, ubicati nel comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), per una superficie totale di 4.364 mq. I terreni, in regime di comunione legale, ricadono in zona E secondo il PRG comunale e non risultano edificabili per superficie inferiore al minimo richiesto. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo, applicando una riduzione per stato manutentivo e limiti urbanistici.

Risques relevés (4)

  • assenza di edificabilità per superficie inferiore a 5.000 mq prevista dal PRG Référence rapport d’expertise, p. 16

Points favorables (3)

  • superficie complessiva di 4.364 mq, forma rettangolare e accesso diretto da trazzera Référence rapport d’expertise, p. 10

Indice addicta

4,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • terreni incolti con vegetazione infestante e priva di essenze arboree
  • mancanza di impianti di irrigazione e approvvigionamento idrico
  • ipoteche giudiziali attive a carico dei debitori Référence rapport d’expertise, p. 16

Autres points favorables

  • ubicazione in zona rurale con potenziali acquirenti tra i confinanti
  • assenza di vincoli storico-artistici o servitù gravanti sui terreni Référence rapport d’expertise, p. 16
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 15.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
11.250 €
Date limite des offres
01/12/2026
Tribunal
Tribunale di PALERMO

Description du lot

Piena ed intera proprietà di n. 4 appezzamenti di terreni tra loro confinanti e destinati ad attività agricole e produttive in Partinico in contrada Billiemi a circa 3,5 km dall’incrocio tra la SS.113 e la Strada Provinciale 1 (PA

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 01/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 02/12/2026 au Tribunale di PALERMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €11.250. L’offre minimale admise est de €8.438. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 01/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace