Terreno – Base €11.250 | Asta Giudiziaria

Tribunale di PALERMO

评估报告分析

(nome omesso) 3 composto da 4 appezzamenti di terreno agricolo incolto, ubicati nel comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), per una superficie totale di 4.364 mq. I terreni, in regime di comunione legale, ricadono in zona E secondo il PRG comunale e non risultano edificabili per superficie inferiore al minimo richiesto. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo, applicando una riduzione per stato manutentivo e limiti urbanistici.

发现的风险 (4)

  • assenza di edificabilità per superficie inferiore a 5.000 mq prevista dal PRG 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (3)

  • superficie complessiva di 4.364 mq, forma rettangolare e accesso diretto da trazzera 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • terreni incolti con vegetazione infestante e priva di essenze arboree
  • mancanza di impianti di irrigazione e approvvigionamento idrico
  • ipoteche giudiziali attive a carico dei debitori 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

  • ubicazione in zona rurale con potenziali acquirenti tra i confinanti
  • assenza di vincoli storico-artistici o servitù gravanti sui terreni 评估报告参考，第 16 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 15.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
11.250 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di PALERMO

拍品描述

Piena ed intera proprietà di n. 4 appezzamenti di terreni tra loro confinanti e destinati ad attività agricole e produttive in Partinico in contrada Billiemi a circa 3,5 km dall’incrocio tra la SS.113 e la Strada Provinciale 1 (PA

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €11.250。 最低有效出价为 €8.438。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

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