Terreno – Base €7.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di PALERMO

评估报告分析

Terreno agricolo di 2.677 mq in zona suburbana a sud di Palermo, destinato ad attività agricole produttive (zona E PRG). Proprietà in comunione legale per ½ ciascuno. (indirizzo omesso) con presenza di alberi di ulivo, accessibile da strada rurale. Valutato con metodo comparativo a € 10.000,00 come prezzo base d'asta.

发现的风险 (4)

  • assenza di impianti di irrigazione e mancanza d'acqua

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona suburbana con accesso diretto da strada rurale 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −32,6% （估值来源：评估报告分析） +1,3
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impossibilità di edificazione per superficie inferiore al lotto minimo di 5.000 mq previsto dal PRG 评估报告参考，第 14 页
  • presenza di ipoteca giudiziale a carico del bene 评估报告参考，第 15 页
  • terreno in stato di abbandono e vegetazione infestante

其他有利因素

  • superficie pianeggiante e forma regolare (rettangolare) 评估报告参考，第 10 页
  • presenza di alberi di ulivo lungo il confine stradale 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di vincoli storico-artistici o servitù 评估报告参考，第 14 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 11.127 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −32,6%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 26/03/2026 € 10.000 流拍
  2. 02/12/2026 € 7.500 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
7500 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di PALERMO

拍品描述

Piena ed intera proprietà di un appezzamento di terreno destinato ad attività agricole e produttive in Partinico (PA) di forma assimilabile ad un rettangolo, si estende complessivamente per una superficie di mq di 2.677 ed è accessibile direttamente da una strada – c/da Margi Soprano, di collegamento tra la SS.113 e alla SP.2. Identificato al N.C.T. del Comune di Partinico (PA) al foglio 76, particella 448.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.500。 最低有效出价为 €5.625。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心