Garage O Autorimessa – Base €7.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di PALERMO

评估报告分析

Il LOTTO 6 è un garage ubicato al piano terra di un edificio residenziale nel centro storico di Palermo, con superficie lorda di 38 mq. L'immobile risulta libero da occupazioni e gravami, ma necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, inclusa la chiusura di un varco abusivo nel muro divisorio con altro garage pignorato. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando valori di mercato per box auto in zona centrale.

发现的风险 (5)

  • (indirizzo omesso) nel muro divisorio con altro garage pignorato, costo stimato per chiusura € 500

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale nel capoluogo siciliano, vicino a servizi e collegamenti pubblici

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di conservazione mediocre, necessari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
  • impianti tecnici non a norma, da rifare
  • assenza di APE per garage, non previsto per legge
  • ipoteche giudiziali e legali gravanti sull'immobile

其他有利因素

  • edificio con struttura portante in calcestruzzo armato, stato strutturale buono
  • zona residenziale con presenza di scuole, banche, farmacie e aree verdi
  • regolarizzazione catastale e urbanistica completata con SCIA in sanatoria
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与市场对比

评估报告估值：€ 10.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
7500 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di PALERMO

拍品描述

LOTTO SEI: Piena ed intera proprietà di garage sito in Partinico (PA), via Galileo Galilei n. 28, Piano T- Id. catastale: foglio MU, p.lla 6065 sub. 3.

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.500。 最低有效出价为 €5.625。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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