Garage O Autorimessa – Base €7.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di PALERMO

Analyse des Gutachtens

Il LOTTO 6 è un garage ubicato al piano terra di un edificio residenziale nel centro storico di Palermo, con superficie lorda di 38 mq. L'immobile risulta libero da occupazioni e gravami, ma necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, inclusa la chiusura di un varco abusivo nel muro divisorio con altro garage pignorato. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando valori di mercato per box auto in zona centrale.

Festgestellte Risiken (5)

  • (indirizzo omesso) nel muro divisorio con altro garage pignorato, costo stimato per chiusura € 500

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione centrale nel capoluogo siciliano, vicino a servizi e collegamenti pubblici

addicta-Index

4,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato di conservazione mediocre, necessari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
  • impianti tecnici non a norma, da rifare
  • assenza di APE per garage, non previsto per legge
  • ipoteche giudiziali e legali gravanti sull'immobile

Weitere positive Aspekte

  • edificio con struttura portante in calcestruzzo armato, stato strutturale buono
  • zona residenziale con presenza di scuole, banche, farmacie e aree verdi
  • regolarizzazione catastale e urbanistica completata con SCIA in sanatoria
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 10.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
7500 €
Gebotsfrist
01/12/2026
Gericht
Tribunale di PALERMO

Beschreibung des Loses

LOTTO SEI: Piena ed intera proprietà di garage sito in Partinico (PA), via Galileo Galilei n. 28, Piano T- Id. catastale: foglio MU, p.lla 6065 sub. 3.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 01/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 02/12/2026 beim Tribunale di PALERMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €7.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €5.625. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 01/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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