Abitazione Di Tipo Civile Alessandria, Alessandria – Base €58.790 | Asta Giudiziaria

Spalto Marengo, 77, 15121 Alessandria AL, Italia, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

Due alloggi residenziali civili in condominio a (indirizzo omesso), ubicati in zona centrale con buoni collegamenti pubblici e accessibilità per disabili. Gli immobili, costruiti ante 1967, sono liberi da occupazione e presentano stato conservativo sufficiente. La perizia indica valori di stima prudenziali con riduzione del 20% per vendita giudiziaria.

发现的风险 (5)

  • ipoteca volontaria di €400.000

有利因素 (5)

  • posizione centrale con servizi e collegamenti pubblici

addicta 指数

5,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −55,7% (估值来源:评估报告分析) +2,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • trascrizione pregiudizievole per liquidazione giudiziale
  • irregolarità catastali e edilizie (ristrutturazioni non sanate)
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • indivisibilità del bene per caratteristiche costruttive

其他有利因素

  • accessibilità garantita per soggetti diversamente abili
  • stato conservativo sufficiente e impianti funzionanti (riscaldamento centralizzato, ascensore)
  • presenza di pertinenze (cantine)
  • edificio con struttura portante in c.a. e solai in laterocemento

与市场对比

评估报告估值:€ 132.610 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −55,7%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
58.790 €
出价截止
22/09/2026
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

Alloggio al piano secondo (3°f.t.) in fabbricato condominiale su 7 piani f.t., con cantina al piano interrato.

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关于这场拍卖的常见问题

Alessandria 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €58.790。 最低有效出价为 €44.092。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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