APPARTAMENTO DI CIVILE ABITAZIONE POSTO IN MARTINSICURO (TE), SECONDO PIANO DI UN CONDOMINIO

Abitazione Di Tipo Civile Martinsicuro, Teramo – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

VIA C.BATTISTI N.31/A INT.6, 64014, Martinsicuro, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato in zona residenziale di completamento a (indirizzo omesso), composto da ingresso, sala, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone perimetrale e cantina. L'immobile è in buono stato conservativo, con impianto di riscaldamento autonomo a gas, ascensore non funzionante e posto auto esterno assegnato. La perizia ne stima il valore di mercato in €105.165,00, con prezzo base d'asta di €82.000,00.

发现的风险 (3)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione opponibile fino al 30/09/2029 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale di completamento con buone dotazioni urbane 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −2,4% （估值来源：PVP） +0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca legale a favore di (ente omesso) per €180.000,00 评估报告参考，第 8 页
  • (nome omesso) non funzionante 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • stato conservativo buono, senza necessità di interventi manutentivi 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di posto auto esterno assegnato e cantina 评估报告参考，第 4 页
  • impianto di riscaldamento autonomo a gas-metano 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 82.000

评估报告估值：€ 105.165 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −2,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.000 €
相对评估价折扣
−2%
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

APPARTAMENTO DI CIVILE ABITAZIONE POSTO IN MARTINSICURO (TE), SECONDO PIANO DI UN CONDOMINIO

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关于这场拍卖的常见问题

Martinsicuro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.000。 相对于评估报告中 €82.000 的估值，较市场价值节省 2%。 最低有效出价为 €60.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
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