Abitazione Di Tipo Civile Sant'Andrea Frius, Sud Sardegna – Base €27.085 | Asta Giudiziaria

Via Cagliari nn. 56/58, 09010, Sant'Andrea Frius, Sud Sardegna · Tribunale di CAGLIARI

评估报告分析

机器翻译:以意大利语原文为准。

L'immobile oggetto della perizia è ubicato a (indirizzo omesso) in via (indirizzo omesso) n. 56/58, piano terra, con accesso da via (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità immobiliare censita al foglio 12, particella 2136, subalterno 1, con planimetria aggiornata al 02/02/2022.

发现的风险 (3)

  • 未声明能效等级

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) con accessibilità facilitata

addicta 指数

7,4 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −74,7% (估值来源:PVP) +3,1
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • data planimetria datata 2022 (potenziale obsolescenza)
  • ubicazione in zona non specificata

其他有利因素

  • ubicazione in comune della (indirizzo omesso) con potenziale domanda locale
  • presenza di documentazione catastale aggiornata

与市场对比

官方估值(PVP):€ 107.000

评估报告估值:€ 120.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −74,7%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 16/04/2026 € 33.856 流拍
  2. 08/10/2026 € 27.085 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
27.085 €
相对评估价折扣
−75%
出价截止
07/10/2026
法院
Tribunale di CAGLIARI

拍品描述

Piena proprietà di abitazione uso residenziale in Comune di Sant'Andrea Frius Via Cagliari nn. 56/58 piano terra.

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关于这场拍卖的常见问题

Sant'Andrea Frius 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 07/10/2026。 拍卖随后将于 08/10/2026 在 Tribunale di CAGLIARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €27.085。 相对于评估报告中 €107.000 的估值,较市场价值节省 75%。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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