piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento con cantina ed autorimessa. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Galliate, Novara – Base €88.000 | Asta Giudiziaria

Via Ingegnere Antonio Rigorini, 30, 28066 Galliate NO, Italia, 28066, Galliate, Novara · Tribunale di NOVARA

评估报告分析

Tre immobili in Novara sottoposti a pignoramento: un appartamento con cantina e autorimessa in condominio degli anni '70, un appartamento in costruzione con autorimesse e cantine in un condominio del 2019, e una villa singola con accessori in zona residenziale. L'immobile principale è l'appartamento in condominio esistente, con buone finiture ma gravato da ipoteche e pignoramenti pregiudizievoli.

发现的风险 (7)

  • Presenza di ipoteca volontaria a favore di banca per € 425.000,00 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • Appartamento in condominio degli anni '70 con finiture in buono stato e impianti funzionanti 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

5,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −72,5% （估值来源：评估报告分析） +3,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Ipoteca giudiziale per decreto ingiuntivo per € 160.000,00 评估报告参考，第 5 页
  • Pignoramento immobiliare per € 138.895,09 评估报告参考，第 5 页
  • Difformità catastali nella villa (ascensore esterno non registrato) 评估报告参考，第 26 页
  • Condominio 'Residenza Apollo' in fase di ultimazione lavori con impianti non completati 评估报告参考，第 10 页
  • Infiltrazioni d'acqua nei muri esterni della villa 评估报告参考，第 16 页
  • Mancanza di APE per tutti gli immobili 评估报告参考，第 24 页

其他有利因素

  • In zona residenziale con accesso a servizi e trasporti
  • Villa singola con impianto ibrido (caldaia + pompa di calore) e ascensore esterno 评估报告参考，第 15 页
  • Superficie commerciale totale di circa 362 mq tra tutti gli immobili
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与市场对比

评估报告估值：€ 320.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −72,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
88.000 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di NOVARA

拍品描述

piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento con cantina ed autorimessa.

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关于这场拍卖的常见问题

Galliate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di NOVARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €88.000。 最低有效出价为 €66.000。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€52.500
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€55.000

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