Abitazione Di Tipo Economico Chiaravalle Centrale, Catanzaro – Base €85.150 | Asta Giudiziaria

Catanzaro, 5, 88064, Chiaravalle Centrale · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

Complesso immobiliare a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da 4 unità residenziali (piano terra, primo, secondo e corte esterna) e un terreno agricolo di 12.310 mq. Gli immobili presentano difformità edilizie, pratiche di condono in corso e necessità di interventi manutentivi. Il terreno è coltivato ad uliveto con quote di comproprietà irregolari.

发现的风险 (7)

  • difformità edilizia non sanata

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona centrale di (indirizzo omesso)

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pratica di condono edilizio in corso con costi aggiuntivi
  • assenza di certificato di agibilità
  • umidità e perdite idriche nell'unità al piano terra
  • stato rustico degli immobili al primo e secondo piano
  • quote di comproprietà irregolari sul terreno agricolo
  • assenza di impianti (elettrico, idrico, termico) negli immobili incompleti

其他有利因素

  • superficie complessiva di 95 mq per l'unità al piano terra
  • potenziale di valorizzazione post-condono e completamento lavori
  • terreno agricolo di 12.310 mq con coltura a uliveto
  • assenza di vincoli condominiali o storico-artistici
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与市场对比

评估报告估值：€ 85.150 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
85.150 €
出价截止
20/07/2026
法院
Tribunale di CATANZARO

拍品描述

Immobile1: Abitazione di tipo economico al pianoterra classificato con categoria catastale A/3 classe2 consistenza 4,5 vani. Piena proprietà per la quota di 1000/1000.

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关于这场拍卖的常见问题

Chiaravalle Centrale 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/07/2026。 拍卖随后将于 21/07/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €85.150。 最低有效出价为 €63.862。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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