区域地图：Località Lenze, 88060, Isca sullo Ionio, Catanzaro

Abitazione Di Tipo Economico Isca sullo Ionio, Catanzaro – Base €78.405 | Asta Giudiziaria

Località Lenze, 88060, Isca sullo Ionio, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

Il compendio immobiliare oggetto della perizia è costituito da 5 edifici bifamiliari, per un totale di 10 unità immobiliari indipendenti, ubicate in zona litoranea del comune di Isca sullo Ionio. Gli immobili, privi di agibilità e collaudo statico, presentano stato conservativo mediamente buono ma con necessità di interventi di risanamento e completamento. La zona è turistico-balneare, con accesso diretto dalla (indirizzo omesso), a circa 200 metri dal mare.

发现的风险 (6)

  • assenza di agibilità e collaudo statico 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (5)

  • posizione strategica in zona turistico-balneare con accesso diretto alla (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 14 页

其他发现的风险

  • impianti incompleti (assenza di generatori termici e terminali di emissione in gran parte delle unità) 评估报告参考，第 16 页
  • allacci idrici e fognari carenti (dichiarati insistenti su terreno confinante) 评估报告参考，第 13 页
  • documentazione urbanistica ed edilizia parziale e non reperibile presso il comune 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di intonaci ammalorati e efflorescenze 评估报告参考，第 16 页
  • （APEAttestato di（姓名省略））缺席

其他有利因素

  • struttura bifamiliare con accessi indipendenti e corti di pertinenza esclusive 评估报告参考，第 15 页
  • tipologia costruttiva omogenea e simmetrica tra le unità immobiliari 评估报告参考，第 15 页
  • presenza di impianti idrici, elettrici e gas metano in tutte le unità 评估报告参考，第 16 页
  • superficie utile e accessoria ben definita e documentata 评估报告参考，第 20 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
78.405 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di CATANZARO

拍品描述

Unità immobiliare riportata nel Catasto Fabbricati del Comune di Isca sullo Ionio (CZ) al Foglio 24, particella 1780, subalterno 1, ubicato in LOCALITA' LENZE n. SNC Piano T-1, Zona censuaria 3, categoria A/3 (Abitazioni di tipo ordinario ed economico), classe 2, Consistenza 5 vani, superficie catastale totale 68 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 61 mq, rendita euro 222,08.

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关于这场拍卖的常见问题

Isca sullo Ionio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €78.405。 最低有效出价为 €58.803。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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