Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei seguenti beni: A) Appartamento ubicato nella Via Belgio n°20, superficie catastale mq. 192. Identificato al catasto fabbricati al f. 54, p. 772, sub 5, zon. cens. 1, categoria A/3, classe 4; B) Magazzino ubicato nella Via Taliercio n°10, superficie catastale mq 44. Identificato al catasto fabbricati al f. 54, p. 772, sub 9, zon. cens. 1, Cat. C/2, Classe 3. Difformità urbanistico/edilizie e catastali sanabili nei modi e con gli oneri indicati in perizia. +18 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Canicattì, Agrigento – Base €67.449 | Asta Giudiziaria

Via Belgio, 20, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

(ente omesso) del Tribunale di Agrigento composto da un appartamento al terzo piano (mq 155,50) e un locale magazzino al piano terra (mq 36) in un edificio condominiale nel centro abitato. L'appartamento è in stato conservativo buono con impianti funzionanti ma privi di certificazioni di conformità. Il magazzino presenta difformità catastali e necessita di regolarizzazioni urbanistiche. La zona è urbanizzata con servizi accessibili e mercato immobiliare stabile.

发现的风险 (5)

  • difformità catastali

有利因素 (5)

  • posizione centrale e ben servita

addicta 指数

5,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −35,4% （估值来源：评估报告分析） +1,5
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza certificazioni impianti
  • assenza certificato di agibilità
  • necessità regolarizzazioni urbanistiche (CILA tardiva)
  • ipoteca volontaria da cancellare

其他有利因素

  • stato conservativo buono
  • appartamento con 7 vani e 128 mq utili
  • locale magazzino con accesso autonomo
  • mercato immobiliare stabile nella zona
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与市场对比

评估报告估值：€ 104.425 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −35,4%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 16/04/2026 € 89.932 流拍
  2. 22/09/2026 € 67.449 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
67.449 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei seguenti beni: A) Appartamento ubicato nella Via Belgio n°20, superficie catastale mq. 192. Identificato al catasto fabbricati al f. 54, p. 772, sub 5, zon. cens. 1, categoria A/3, classe 4; B) Magazzino ubicato nella Via Taliercio n°10, superficie catastale mq 44. Identificato al catasto fabbricati al f. 54, p. 772, sub 9, zon. cens. 1, Cat. C/2, Classe 3. Difformità urbanistico/edilizie e catastali sanabili nei modi e con gli oneri indicati in perizia.

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关于这场拍卖的常见问题

Canicattì 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €67.449。 最低有效出价为 €50.587。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€39.375
Renault Scenic e Kangoo - Macchinari e attrezzature per la stampa - Arredi per ufficio - vendita telematica sulla piattaforma www.gobid.it n.33255
Macchinari Per L'Industria Poligrafica, Editoriale Ed Affini · 20/10/2026 截止
€11.185

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