Abitazione Di Tipo Economico Sersale, Catanzaro – Base €25.248 | Asta Giudiziaria

via Borelli Carmelo, 88054, Sersale, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento al primo piano di un fabbricato di tre piani in (indirizzo omesso), con superficie lorda di 137,02 mq e scoperta di 21,69 mq. Si presenta in buone condizioni, con struttura in calcestruzzo armato e tamponatura a cassetta. Il valore di stima è stato calcolato con metodo comparativo, considerando quotazioni (ente omesso) e di agenzie immobiliari locali.

发现的风险 (4)

  • abusi edilizi non sanati

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona urbana

addicta 指数

6,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −73,0% （估值来源：评估报告分析） +3,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificato di agibilità
  • ipoteche volontarie e legali gravanti sull'immobile
  • difformità catastale non regolarizzata

其他有利因素

  • buone condizioni generali dell'immobile
  • struttura in calcestruzzo armato
  • presenza di spazi scoperti
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与市场对比

评估报告估值：€ 93.512 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −73,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
25.248 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di CATANZARO
面积
137 m²
每平方米价格
€ 184/m²
房间数
6.0
楼层
1

拍品描述

Unità immobiliare fa parte di un fabbricato di tre piani, con struttura in c.a., tamponatura a cassetta con camera d'aria composto da tre camere, una cucina, pranzo, due bagni e ripostiglio, piano 1, consistenza 6 vani, per una superficie coperta lorda di ca mq 137,02 e scoperta di ca mq 21,69.

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关于这场拍卖的常见问题

Sersale 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.248。 最低有效出价为 €18.936。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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