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返回首页本次拍卖已于 28/04/2026 截止
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目前在售的类似拍品：
- Appartamento e area libera sovrastante, sito in Agrigento, via del Sole n.27 (ex c.da ex feudo Fasulo), piano primo, con accesso indipendente, di un fabbricato a due elevazioni fuori terra e quattro unità abitative, realizzato nei primi anni ‘80. La superficie commerciale è pari a 112,00. Composto da tre vani più servizi e ampio balcone, dotato di portoncino blindato rivestito in legno
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- Asta abilitata alla partecipazione online sul sito www.liveaste.it di un appartamento ad uso civile abitazione con posto auto scoperto
- Piena proprietà di un appartamento al piano secondo di un edificio condominiale sito in Modica in via Roma snc.
- LOTTO 1 Piena proprietà. In Comune di BRESCIA (BS) – Via Silvio Benco n.16 (già via Carlo Stuparich n.16). Trattasi di appartamento a piano quarto senza ascensore con cantina di pertinenza al piano seminterrato facente parte del complesso denominato “Condominio Fiore”.
- abitazione sita in Vasto (CH), Largo Siena n. 19, piano secondo, superficie complessiva mq 292,30, unitamente a garage al piano strada
起拍价
最低出价
159.581 €
最低加价
5000 €
截止
28/04/2026
方式
Asincrona Telematica
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
Intera quota del diritto di proprietà superficiaria dell’appartamento ubicato a Albano Laziale (RM) - Via del Mare n.3 (ex 4) Località Pavona: In particolare appartamento posto al piano rialzato e al piano primo del fabbricato "A", distinto con il numero interno 30 (trenta), composto da quattro camere e accessori per un totale di mq. convenzionali di 126,48 e giardino di mq. 33,81. Nello spazio condominiale antistante l’appartamento risulta attribuito, di fatto, un posto auto scoperto (non censito).
Intera quota del diritto di proprietà superficiaria dell’appartamento ubicato a Albano Laziale (RM) - Via del Mare n.3 (ex 4) Località Pavona: In particolare appartamento posto al piano rialzato e al…显示全部收起
Intera quota del diritto di proprietà superficiaria dell’appartamento ubicato a Albano Laziale (RM) - Via del Mare n.3 (ex 4) Località Pavona: In particolare appartamento posto al piano rialzato e al piano primo del fabbricato "A", distinto con il numero interno 30 (trenta), composto da quattro camere e accessori per un totale di mq. convenzionali di 126,48 e giardino di mq. 33,81 censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Albano Laziale al foglio 13, particella 972, sub 6 e particella 1198 tra loro graffate, cat. A/2, classe 2, vani 6, rendita catastale euro 666,23. Nello spazio condominiale antistante l’appartamento risulta attribuito, di fatto, un posto auto scoperto (non censito).
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 212.775）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（2%） | € 4.256 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 5.481 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 218.256 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 11 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 218.256 降至 € 163.998（−24.9%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
| 登记税（9%） | € 19.150 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 20.375 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 233.150 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 11 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 233.150 降至 € 175.168（−24.9%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产；首套住房优惠需满足法定条件）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
本地区的司法拍卖市场
6 公里内进行中的拍卖
12 同类别
本地区 €/m² 中位数
€ 1.393/m² 基于 9 场拍卖
本地区起拍价中位数
€ 98.312
已结束的拍卖（24 个月）
26 100.0% 已退出市场
汇总自 6 公里内同类别且已定位的拍卖。“已退出市场” = 不再重新发布的拍品（PVP 不公布官方结果）。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di VELLETRI
- 案件编号
- 85/2024
- 程序类型
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Asincrona Telematica
- 出价截止
- 28/04/2026
- 开庭日期
- 29/04/2026 · 12:00
- 发布日期
- 17/02/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (10 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告
来自公共销售门户的官方 PDF
CONCESSIONE EDILIZIA.pdf
2.9 MB
COLLAUDO.pdf
1.7 MB
DOCUMENTI FOTO.pdf
525 KB
PIANO PRIMO.pdf
584 KB
ordinanza_di_vendita (50).pdf
1.8 MB
PIANTA PIANO TERRA RIALZATO.pdf
536 KB
dichiarazione_impianto_termicopdf.pdf
732 KB
1° Avviso di vendita TELEMATICA.pdf
324 KB
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关于这场拍卖的常见问题
Albano Laziale 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 28/04/2026。 拍卖随后将于 29/04/2026 在 Tribunale di VELLETRI 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €212.775。 最低有效出价为 €159.581。 最低加价幅度为 €5.000。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/04/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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