Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Morciano di Leuca Via E.Toti 6, frazione Barbarano del Capo, della superficie commerciale di 223,70 mq.. Piena proprietà di una unità immobiliare censita come locale commerciale, sita nel comune di Morciano di Leuca, nella frazione di Barbarano del Capo, prospiciente e con accesso diretto da piazza San Lorenzo. +3 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Morciano di Leuca, Lecce – Base €92.284 | Asta Giudiziaria

Via Enrico Toti, 73040 Barbarano del Capo LE, Italia, 73040, Morciano di Leuca, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato civile ubicato in zona residenziale, con superficie complessiva di circa 120 mq distribuiti su due piani. La struttura presenta uno stato conservativo medio, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. La perizia non specifica dettagli sulla classe energetica né sulla presenza di abusi edilizi o ipoteche.

发现的风险 (4)

  • stato conservativo medio con necessità di interventi

有利因素 (3)

  • 位于住宅区

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −48,7% （估值来源：评估报告分析） +2,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di informazioni su abusi edilizi o conformità urbanistica
  • assenza di dati sulla classe energetica
  • possibile presenza di vincoli o servitù non dichiarati

其他有利因素

  • superficie complessiva di 120 mq su due piani
  • potenziale di riqualificazione per aumento di valore
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与市场对比

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −48,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
92.284 €
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Morciano di Leuca Via E.Toti 6, frazione Barbarano del Capo, della superficie commerciale di 223,70 mq.. Piena proprietà di una unità immobiliare censita come locale commerciale, sita nel comune di Morciano di Leuca, nella frazione di Barbarano del Capo, prospiciente e con accesso diretto da piazza San Lorenzo.

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关于这场拍卖的常见问题

Morciano di Leuca 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €92.284。 最低有效出价为 €69.213。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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