Abitazione Di Tipo Economico Amantea, Cosenza – Base €66.776 | Asta Giudiziaria

Via Lava Gaenza 24, 87032, Amantea, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

L'immobile è ubicato in zona centrale costiera con buoni servizi e interesse commerciale/turistico. Comprende un edificio in cemento armato di recente costruzione con 5 unità residenziali (3-9 vani) e 3 pertinenze (corti), oltre a un edificio in muratura di vecchia costruzione con 2 unità (uffici e appartamento con soffitta). Gli immobili sono in parte locati con contratti in scadenza nel 2029.

发现的风险 (5)

  • assenza di certificato di agibilità per gli immobili principali

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona pianeggiante costiera con servizi e interesse commerciale

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche non sanate (ampliamenti non autorizzati)
  • occupazione da parte di terzi con contratti di locazione in essere
  • mancata risposta da parte degli uffici comunali sulla regolarità urbanistica
  • stato conservativo scadente per alcuni immobili (allagamenti, lavori non completati)

其他有利因素

  • edificio in cemento armato di recente costruzione con buone finiture
  • superfici commerciali calcolate con criteri normativi (DPR 138/98 e UNI 10750)
  • presenza di pertinenze esclusive (corti) con valore aggiunto
  • zona turisticamente attrattiva
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
66.776 €
出价截止
10/09/2026
法院
Tribunale di COSENZA

拍品描述

LOTTO 3 Piena proprietà di appartamento sito al piano secondo di un immobile in cemento armato di recente costruzione sito in Amantea alla via Lava Gaenza 24/a. L’appartamento è composto da doppio ingresso/soggiorno con un angolo cottura per ognuno degli ingressi due camere da letto e 3 WC. I pavimenti sono in grés ceramico, le pareti a intonaco con pittura lavabile rivestite in ceramica nei WC. Libero

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关于这场拍卖的常见问题

Amantea 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/09/2026。 拍卖随后将于 11/09/2026 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €66.776。 最低有效出价为 €50.082。 最低加价幅度为 €668。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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