Fabbricato consistenza 7 vani, piano 1, mq 143 +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Albi, Catanzaro – Base €14.040 | Asta Giudiziaria

via Nazionale I Traversa, 22, 88055, Albi, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento al primo piano di un fabbricato residenziale sito in zona periferica di un comune calabrese, con accesso da strada comunale. Si tratta di un'unità immobiliare di 115 mq con 7 vani, categoria A/3 classe 2, ben tenuta e dotata di impianti funzionanti. La proprietà è unica, ma l'immobile risulta occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia senza titolo registrato. La perizia evidenzia irregolarità urbanistiche non sanate e assenza di APE aggiornato.

发现的风险 (5)

  • occupazione senza titolo registrato

有利因素 (5)

  • posizione panoramica e salubre

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −73,0% （估值来源：评估报告分析） +3,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • irregolarità urbanistiche non sanate
  • assenza di APE aggiornato
  • costi potenziali per sanatoria edilizia
  • responsabilità penali e civili per difformità

其他有利因素

  • buono stato conservativo e finitura
  • impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento funzionanti
  • superficie commerciale di 115 mq con 7 vani
  • assenza di vincoli condominiali
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与市场对比

评估报告估值：€ 52.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −73,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
14.040 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di CATANZARO
面积
143 m²
每平方米价格
€ 98/m²
房间数
7.0
楼层
1

拍品描述

Fabbricato consistenza 7 vani, piano 1, mq 143

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Albi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €14.040。 最低有效出价为 €10.530。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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