Abitazione Di Tipo Economico Agrigento, Agrigento – Base €63.120 | Asta Giudiziaria

via Nuova Prima n.3, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

(indirizzo omesso) in centro storico di Agrigento, al quarto piano senza ascensore, superficie lorda 118,09 mq, composto da ingresso, due camere, ripostiglio, wc, studiolo, soggiorno, cucina pranzo e balcone. Edificio in muratura ordinaria con buone condizioni statiche, costruito nel 1958 e ristrutturato nel 2006, in zona residenziale con buoni servizi e collegamenti.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte degli esecutati

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita

addicta 指数

4,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:PVP) +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca volontaria per €168.000
  • mancanza di planimetria catastale (da regolarizzare con spesa di €1.000)
  • assenza di ascensore
  • vincoli sismici e idrogeologici

其他有利因素

  • stato di manutenzione buono
  • superficie ampia per la zona
  • prospetto libero su tre lati con panorama sulla zona mare
  • assenza di abusi edilizi (edificato prima del 1967)

与市场对比

官方估值(PVP):€ 84.160

评估报告估值:€ 100.188 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 24/07/2026 € 84.160 流拍
  2. 05/11/2026 € 63.120 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
63.120 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
118 m²
每平方米价格
€ 535/m²
房间数
6.0
楼层
4

拍品描述

appartamento al 4 piano

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Agrigento 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €63.120。 相对于评估报告中 €84.160 的估值,较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €47.340。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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