Fabbricato civile elevato a tre piani fuori terra composto da salone artigianale al piano terreno e due alloggi al piano primo e secondo, oltre a porzione di terreno destinato a sedime stradale

Abitazione Di Tipo Economico Camburzano, Biella – Base €50.240 | Asta Giudiziaria

VIA OCCHIEPPO 44, 13891, Camburzano, Biella · Tribunale di BIELLA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è una porzione di fabbricato civile a Camburzano, composto da tre piani con destinazioni d'uso miste (artigianale, abitativa e depositi). La struttura versa in condizioni di manutenzione scadenti, con difformità edilizie e impiantistiche documentate. Il lotto include anche un piccolo terreno destinato a sedime stradale. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo, considerando lo stato di fatto e gli oneri di regolarizzazione necessari.

发现的风险 (6)

  • Difformità edilizie e urbanistiche non sanate, con necessità di interventi di regolarizzazione 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona urbana consolidata con accessibilità garantita 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Immobile occupato da locatario con contratto non conforme allo stato di fatto 评估报告参考，第 8 页
  • (indirizzo omesso) non a norma e necessità di nuovo allaccio alla rete 评估报告参考，第 7 页
  • Mancanza di corrispondenza tra planimetrie catastali e stato di fatto 评估报告参考，第 6 页
  • Presenza di ipoteca volontaria di €850.000 su parte dell'immobile 评估报告参考，第 9 页
  • Assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) totale di 622 mq convenzionali, con distribuzione funzionale 评估报告参考，第 4 页
  • Presenza di due alloggi abitativi indipendenti, uno dei quali occupato 评估报告参考，第 8 页
  • Struttura portante in muratura mista, con copertura a falde in tegole 评估报告参考，第 7 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 50.240

评估报告估值：€ 50.240 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
50.240 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di BIELLA
面积
622 m²
每平方米价格
€ 81/m²
房间数
13.0
楼层
T 1 2

拍品描述

Fabbricato civile elevato a tre piani fuori terra composto da salone artigianale al piano terreno e due alloggi al piano primo e secondo, oltre a porzione di terreno destinato a sedime stradale

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关于这场拍卖的常见问题

Camburzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di BIELLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €50.240。 最低有效出价为 €50.240。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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