Appartamento duplex a Galatone (LE), via Raffaele Marra 8. Piano primo e secondo. Soggiorno, pranzo, cucina, 2 camere, 3 balconi, lavanderia e ampio terrazzo. Inclusi scala privata, cortile e garage con deposito (attuale taverna con wc) interrati. Abusi da sanare. Superficie commerciale di 220,18 mq. Finiture curate. Impianti autonomi. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639771

Abitazione Di Tipo Economico Galatone, Lecce – Base €187.153 | Asta Giudiziaria

Via Raffaele Marra, 8, 73044 Galatone LE, Italia, 73044, Galatone, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

L'immobile residenziale, ubicato in zona centrale di un comune del (indirizzo omesso), è composto da un fabbricato su due piani fuori terra più interrato, con superficie commerciale complessiva di 220,18 mq. L'unità, realizzata intorno al 1998, si presenta in buone condizioni con impianti completi e finiture di pregio. Il valore di mercato stimato è di 220.180 euro, con una riduzione del 15% per la vendita giudiziaria che porta il valore a 187.153 euro.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte dei debitori esecutati e familiari, incluso un minore 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale del comune, con accesso diretto da pubblica via 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,0% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistica nel piano interrato adibito a tavernetta senza titolo autorizzativo 评估报告参考，第 4 页
  • copertura in legno nel cortile realizzata abusivamente, da rimuovere 评估报告参考，第 2 页
  • ipoteca volontaria a garanzia di mutuo per 224.000 euro 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento immobiliare trascritto a favore di creditore 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 220,18 mq, con ampia zona giorno e due camere da letto 评估报告参考，第 2 页
  • impianti completi (riscaldamento, idrico-sanitario, elettrico, climatizzazione) e finiture di qualità 评估报告参考，第 2 页
  • realizzato intorno al 1998, con struttura in buono stato conservativo 评估报告参考，第 2 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 220.180 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 23.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
187.153 €
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di LECCE
面积
220 m²
每平方米价格
€ 851/m²
楼层
0

拍品描述

Appartamento duplex a Galatone (LE), via Raffaele Marra 8. Piano primo e secondo. Soggiorno, pranzo, cucina, 2 camere, 3 balconi, lavanderia e ampio terrazzo. Inclusi scala privata, cortile e garage con deposito (attuale taverna con wc) interrati. Abusi da sanare. Superficie commerciale di 220,18 mq. Finiture curate. Impianti autonomi. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639771

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关于这场拍卖的常见问题

Galatone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €187.153。 最低有效出价为 €140.365。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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