Immobile ResidenzialeIndirizzoC.so Giulio Cesare, 116, 10154 Torino TO, ItaliaDescrizione- alloggio al piano quinto (6° f.t.), composto di due camere cucina e servizi, mq 63 alle coerenze: corso Giulio Cesare, altro alloggio del piano a due lati, vano scala, pianerottolo comune dal quale ha ingresso e altro alloggio del piano- al piano sottotetto un locale uso sottotetto confinante con cortile comune, altri locali del piano a due lati e corridoio comune dal quale ha ingresso. +8 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Torino, Torino – Base €55.500 | Asta Giudiziaria

C.so Giulio Cesare, 116, Torino TO, Italia, 10154, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Appartamento di 63 mq al 5° piano di un edificio condominiale in Torino, quartiere (indirizzo omesso), zona mista residenziale/commerciale. L'unità, in stato originario con impianti centralizzati e ascensore, è libera da occupazioni ma gravata da ipoteca volontaria di 78.000 euro e pignoramento giudiziario. La perizia stima un valore di mercato di 74.000 euro.

发现的风险 (5)

  • ipoteca volontaria di 78.000 euro a carico dell'immobile 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • posizione in zona mista residenziale/commerciale con servizi e traffico sostenuto 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pignoramento giudiziario trascritto 评估报告参考，第 3 页
  • spese condominiali scadute e insolute per 15.695,14 euro 评估报告参考，第 3 页
  • incertezza sulla conformità edilizia per mancanza di documentazione depositata 评估报告参考，第 5 页
  • stato di manutenzione generale sotto la media 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • presenza di impianto di riscaldamento centralizzato e ascensore 评估报告参考，第 2 页
  • unità libera da occupazioni al momento della perizia 评估报告参考，第 3 页
  • zona con parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 74.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
55.500 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di TORINO
房间数
4.0
楼层
5

拍品描述

Immobile ResidenzialeIndirizzoC.so Giulio Cesare, 116, 10154 Torino TO, ItaliaDescrizione- alloggio al piano quinto (6° f.t.), composto di due camere cucina e servizi, mq 63 alle coerenze: corso Giulio Cesare, altro alloggio del piano a due lati, vano scala, pianerottolo comune dal quale ha ingresso e altro alloggio del piano- al piano sottotetto un locale uso sottotetto confinante con cortile comune, altri locali del piano a due lati e corridoio comune dal quale ha ingresso.

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €55.500。 最低有效出价为 €41.625。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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