Abitazione di categoria catastale A/4. L’immobile si sviluppa su un unico livello di piano ed è costituito da due vani con annesso servizio igienico. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Foggia, Foggia – Base €63.000 | Asta Giudiziaria

Via della Uva, 34, 71100, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di categoria catastale (indirizzo omesso), sita a Foggia in (indirizzo omesso) n.34, piano terra, con superficie commerciale lorda di 70 mq. Si tratta di un edificio risalente agli anni '30, in muratura portante, con tetto a doppia falda e impianto di riscaldamento assente. L'immobile versa in uno stato di conservazione discreto, con alcune criticità legate a umidità da risalita capillare e difformità interne non sostanziali. La classe energetica è G, con prestazione energetica globale di 286,47 kWh/mq anno.

发现的风险 (6)

  • occupazione abusiva da parte di terzi senza regolare contratto di locazione 评估报告参考，第 20 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona centrale del comune di Foggia 评估报告参考，第 21 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistico-edilizie non sostanziali (tramezzature interne non autorizzate) 评估报告参考，第 23 页
  • assenza di certificato di abitabilità/usabilità 评估报告参考，第 27 页
  • umidità da risalita capillare con diffuse macchie sui muri 评估报告参考，第 13 页
  • assenza di certificazioni di conformità per impianti elettrico, idrico e fognario 评估报告参考，第 13 页
  • classe energetica G con prestazione energetica molto scarsa 评估报告参考，第 21 页

其他有利因素

  • superficie commerciale lorda di 70 mq, distribuita su un unico livello 评估报告参考，第 18 页
  • struttura portante in muratura, tipica degli edifici storici della zona 评估报告参考，第 11 页
  • presenza di impianto di climatizzazione a pompa di calore (split) 评估报告参考，第 13 页
  • servizi di rete pubblica per acqua, fogna ed elettricità 评估报告参考，第 13 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 63.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
63.000 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
70 m²
每平方米价格
€ 900/m²
房间数
2.5
楼层
T

拍品描述

Abitazione di categoria catastale A/4. L’immobile si sviluppa su un unico livello di piano ed è costituito da due vani con annesso servizio igienico.

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关于这场拍卖的常见问题

Foggia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €63.000。 最低有效出价为 €47.252。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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