Abitazione Di Tipo Popolare Torino, Torino – Base €29.000 | Asta Giudiziaria

Via Desana 14, 10155, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un alloggio mansardato di circa 32 mq al terzo piano di un fabbricato di civile abitazione in Torino, zona periferica storicamente operaia. L'unità, in discreto stato conservativo ma con evidenti segni di infiltrazioni, è occupata da un conduttore con contratto di locazione regolarmente registrato. Il bene presenta regolarità edilizia e catastale, pur con alcune difformità storiche sanate. Sono presenti ipoteche volontarie e giudiziali a carico della quota di proprietà della società in liquidazione.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzo con contratto di locazione registrato 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con elevata concentrazione abitativa 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali sulla quota di proprietà della società in liquidazione 评估报告参考，第 8 页
  • evidenti segni di infiltrazioni e scarso stato di conservazione delle pareti 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di certificazioni di conformità degli impianti tecnici (legge 46/90 e DPR 447/1991) 评估报告参考，第 7 页
  • difformità edilizie storiche sanate ma non documentate in modo esaustivo 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di circa 32 mq, conforme alla planimetria catastale 评估报告参考，第 7 页
  • impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti 评估报告参考，第 7 页
  • accesso da strada pubblica tramite cancello elettronico funzionante 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 29.000

评估报告估值：€ 85.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
29.000 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di TORINO
面积
32 m²
每平方米价格
€ 906/m²
房间数
1.5
楼层
3 piano

拍品描述

Nel fabbricato di civile abitazione in Torino, via Desana n.14 elevato a tre piani f.t. oltre al piano sottotetto e seminterrato ove insistono i locali ad uso cantina, al terzo piano (4° f.t.): la proprietà piena di un alloggio mansardato composto da una camera con angolo cottura e bagno con antibagno

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €29.000。 最低有效出价为 €21.750。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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In Torino, corso Monte Cucco n. 9, vendita comproprietà per la quota di 1/6 di alloggio al piano terzo di circa 150mq composto da ingresso, ampia zona giorno ottenuta dall’unione di due ambienti, n. 3 camere da letto, una cucina/tinello, due bagni, ripostiglio e un armadio a muro nell’ingresso. Oltre a cantina al piano interrato e locale deposito nel sottotetto.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€30.000
Cessione quota di partecipazione societaria 100% avente per oggetto le seguenti attività: commercio al dettaglio di abbigliamento, calzature, accessori e pelletteria.
Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
€10.000
Quota di Partecipazione pari al 15% (quindici per cento) del capitale sociale della società:DIVINO S.R.L. - Sede legale: Torino (TO), Corso Galileo Ferraris n. 90, CAP 10129 - P. IVA: 09380160011
Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
€10.000
Fabbricato a due piani fuori terra.
Fabbricato · 20/10/2026 截止
€101.250

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匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

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