Quote di unità residenziale e terreni siti nel Comune di Trovo (PV) – Via XXV Aprile n. 13 +2 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Trovo, Pavia – Base €21.000 | Asta Giudiziaria

Via XXV Aprile, 13, 27020 Trovo PV, Italia, Trovo, Pavia · Tribunale di PAVIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un'unità residenziale su tre piani fuori terra, con accessori, ubicata in zona periferica a traffico scarso nel comune di Trovo. La superficie commerciale è di 82,90 mq, con rendita catastale di €92,19. L'immobile risulta occupato da un terzo con regolare contratto di locazione. La perizia stima un valore di mercato di €50.000, con una riduzione per lo stato di possesso a €35.000 per l'asta giudiziaria.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzo con regolare contratto di locazione

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale e agricola con traffico scarso

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −58,0% （估值来源：评估报告分析） +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteca giudiziale a carico di uno dei proprietari per €15.763,62 (quota 1/2) 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di aggiornamento catastale dello stato patrimoniale dei coniugi (regime di separazione legale) 评估报告参考，第 2 页
  • copertura non eseguita e componenti non valutabili 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di ascensore e impianto termico centralizzato 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 82,90 mq in buono stato conservativo 评估报告参考，第 6 页
  • posto auto coperto incluso nella valutazione 评估报告参考，第 1 页
  • assenza di abusi edilizi o pratiche di condono in corso 评估报告参考，第 4 页
  • conformità urbanistica e catastale degli immobili 评估报告参考，第 4 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 50.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −58,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
21.000 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di PAVIA

拍品描述

Quote di unità residenziale e terreni siti nel Comune di Trovo (PV) – Via XXV Aprile n. 13

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Trovo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di PAVIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €21.000。 最低有效出价为 €15.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreno · 28/10/2026 截止
€3.000
Autorimessa doppia con doppio ingresso collocata all’interno di un fabbricato a elle che ospita diversi box posta nel complesso edilizio sito a Zerbolò (PV) - Cascina Marzo n. SNC - posseduta in piena proprietà per la quota di 1/1.
Garage O Autorimessa · 28/10/2026 截止
€3.600
Autorimessa singola collocata all’interno di un fabbricato a elle che ospita diversi box posta nel complesso edilizio sito a Zerbolò (PV) - Cascina Marzo n. SNC - posseduta in piena proprietà per la quota di 1/1. L’autorimessa, accessibile dal cortile comune sterrato, presenta una superficie interna netta di circa 17 m² ed è dotata di porta basculante in lamiera metallica rivestita in legno, con apertura manuale.
Garage O Autorimessa · 28/10/2026 截止
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 Quota di unità residenziale sita nel Comune di Garlasco (PV) – Via Santa Lucia 102, 104.
Quota di unità residenziale sita nel Comune di Garlasco (PV) – Via Santa Lucia 102, 104.
Abitazione In Villini · 29/10/2026 截止
€90.000

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