Abitazione Di Tipo Rurale Cossoine, Sassari – Base €15.641 | Asta Giudiziaria

via Basciu 6, Cossoine, Sassari · Tribunale di SASSARI

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione è ubicato nei comuni di (indirizzo omesso) e Cossoine ((indirizzo omesso)) e comprende 4 unità immobiliari (negozio, abitazione, magazzino e altro negozio) e 5 lotti di terreno per un totale di circa 3,8 ettari. Le unità presentano difformità catastali e edilizie, con stato di conservazione variabile da scarso a buono. La documentazione ipotecaria e catastale è completa, ma emergono anomalie nella titolarità di alcuni beni.

发现的风险 (5)

  • difformità catastali e edilizie su tutti gli immobili principali 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale per negozi e abitazioni nei centri storici di (indirizzo omesso) e Cossoine 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • stato di degrado strutturale del magazzino (coperture e solai parzialmente crollati) 评估报告参考，第 9 页
  • occupazione abusiva del piano seminterrato come abitazione (non sanabile per altezza non conforme) 评估报告参考，第 14 页
  • presenza di vincoli paesaggistici ambientali sugli immobili 评估报告参考，第 17 页
  • terreni interclusi senza servitù di passaggio 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • abitazione in buono stato di manutenzione (piano terra e seminterrato) 评估报告参考，第 8 页
  • presenza di impianti termici e idraulici funzionanti nell'abitazione 评估报告参考，第 8 页
  • terreni agricoli in zona pianeggiante, adatti a pascolo 评估报告参考，第 10 页
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −19%

  1. 12/02/2026 € 19.310 流拍
  2. 29/09/2026 € 17.379 流拍 较上一次 −10%
  3. 10/12/2026 € 15.641 当前拍卖 较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
15.641 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di SASSARI

拍品描述

Immobile ubicato a Cossoine (SS), via Basciu n. 6. Immobile residenziale costituito da un unico corpo di fabbrica disposto su un piano fuori terra e un seminterrato, composto al piano terra da 3 camere, bagno e disimpegno, al piano seminterrato da cucina e zona adibita a magazzino, lavanderia e garage. Identificato al NCEU - Fg. 25, mappale 253 sub. 3, cat. A/6, classe 2, vani 3,5, r.c. € 122,92, mq 99

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关于这场拍卖的常见问题

Cossoine 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di SASSARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.641。 最低有效出价为 €11.731。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 19.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreno · 19/10/2026 截止
€37.120
Lotto 3) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€26.400
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Deposito · 19/10/2026 截止
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Lotto 5) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€43.375

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