Abitazione Di Tipo Rurale Chiaravalle Centrale, Catanzaro – Base €30.000 | Asta Giudiziaria

Via Cappella, 6, 88064, Chiaravalle Centrale, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione economica ubicata a Chiaravalle Centrale, di proprietà esclusiva del debitore esecutato. Si tratta di un fabbricato indipendente con superficie di circa 45 mq, privo di impianto termico e con fornitura di energia elettrica disattivata. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando valori di mercato locali e condizioni conservative parzialmente da ristrutturare.

发现的风险 (5)

  • assenza di impianto termico e fornitura di energia elettrica disattivata 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (4)

  • proprietà esclusiva del debitore esecutato (1000/1000) 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +20,0%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificato di agibilità 评估报告参考，第 15 页
  • regolarità edilizia e urbanistica non verificata (assenza di documentazione comunale) 评估报告参考，第 16 页
  • stato conservativo parzialmente da ristrutturare 评估报告参考，第 13 页
  • occupazione esclusiva da parte del debitore esecutato, non prima abitazione 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • ubicazione in zona centrale del comune di Chiaravalle Centrale 评估报告参考，第 11 页
  • superficie contenuta (45 mq) con pertinenza esterna 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di comproprietari 评估报告参考，第 14 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 25.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +20,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
30.000 €
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di CATANZARO

拍品描述

Piena proprietà di unità immobiliare, Categoria A/6 Classe 2, Consistenza 2 vani, Piano T – 1, sup. cat.58. L'immobile si compone di un ingresso a piano terra con un angolo cottura e un W.C. Una scala, rivestita in marmo che porta al primo piano, dove è ubicata una stanza da letto con un balconcino che affaccia sulla strada via Cappella e per il resto della superficie si presenta libera, talvolta destinata a stanza da letto. Libero da persone ma occupato da beni mobili.

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关于这场拍卖的常见问题

Chiaravalle Centrale 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.000。 最低有效出价为 €22.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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