Abitazione In Villini Gallipoli, Lecce – Base €130.050 | Asta Giudiziaria

SS GALLIPOLI TAVIANO, Gallipoli, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento al piano terra con tavernetta e terreni agricoli pertinenziali ubicato a Taviano. L'unità abitativa presenta difformità urbanistiche e catastali, con un ampio soggiorno e deposito esterno non sanati. L'immobile è attualmente occupato e gravato da ipoteca volontaria.

发现的风险 (5)

  • difformità urbanistica e catastale

有利因素 (5)

  • posizione periferica con accesso da strada secondaria

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • occupazione dell'immobile
  • presenza di ipoteca volontaria
  • assenza di agibilità
  • abuso edilizio non sanato

其他有利因素

  • ampio scoperto di pertinenza esclusiva
  • terreni agricoli sistemati a giardino con alberi ornamentali
  • struttura intelaiata in c.a. in buone condizioni
  • impianto elettrico e idrico presenti
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 130.050

评估报告估值：€ 153.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
130.050 €
出价截止
11/11/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

piena proprietà per la quota 1/1 della villetta situata nel Comune di Gallipoli (LE), contrada Masseria Nuova, avente accesso da strada complanare lungo la S.S. Gallipoli - Taviano, costituita da appartamento tavernetta e terreno circostante

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Gallipoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €130.050。 最低有效出价为 €97.540。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Lecce 的全部拍卖 浏览 → 类别 Lecce 的小型别墅住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Lecce 的其他拍卖

Piena proprietà 1/1 di locali in Lecce, strada Provinciale 298, per la produzione e vendita prodotti caseari, ovile, fienile, magazzini, area scoperta di esercizio e abitazioni
Piena proprietà 1/1 di locali in Lecce, strada Provinciale 298, per la produzione e vendita prodotti caseari, ovile, fienile, magazzini, area scoperta di esercizio e abitazioni
Fabbricato Rurale · 20/10/2026 截止
€196.180
App.to in c.da Asso località Contatore, piano terra; l’immobile risulta danneggiato a causa di una deflagrazione che ha provocato cadute delle murature esterne ed interne e parte del solaio. Terreno annesso di mq. 2.700 con destinazione urbanistica: “zona produttiva per attività primarie”.
Abitazione Di Tipo Rurale · 21/10/2026 截止
€35.682
 Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 298,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 298,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Laboratori Per Arti E Mestieri · 21/10/2026 截止
€34.282
 Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€25.341

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心