区域地图:via Arquati 22, 03010, Filettino, Frosinone

Alberghi E Pensioni Filettino, Frosinone – Base €77.433 | Asta Giudiziaria

via Arquati 22, 03010, Filettino, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

评估报告分析

Struttura alberghiera su tre livelli in zona semicentrale con accesso a servizi e collegamenti. L'immobile versa in stato di abbandono, al grezzo con finiture e impianti incompleti. Presenti difformità catastali e vincoli di usi civici su terreni limitrofi. Documentazione completa ex art. 567 c.p.c., ma assenza di APE e certificazioni impiantistiche.

发现的风险 (5)

  • Difformità catastali su ogni subalterno e assenza di titoli edilizi 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (4)

  • In zona semicentrale con servizi e collegamenti adeguati 评估报告参考,第 11 页

其他发现的风险

  • Presenza di usi civici su terreni limitrofi e in parte su area demaniale 评估报告参考,第 12 页
  • Assenza di certificato di agibilità e regolarità urbanistica 评估报告参考,第 10 页
  • Tre ipoteche volontarie per mutui fondiari per un totale di €1.520.000 评估报告参考,第 8 页
  • Interrotta ristrutturazione in corso con modifiche non regolarizzate 评估报告参考,第 6 页

其他有利因素

  • Struttura portante in calcestruzzo armato e tetto a falde in laterizio 评估报告参考,第 11 页
  • Superficie complessiva di 1.956,90 mq con corte esterna recintata 评估报告参考,第 4 页
  • Documentazione completa ex art. 567 c.p.c. e visure ipotecarie aggiornate 评估报告参考,第 3 页

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 09/06/2026 € 137.658 流拍
  2. 06/10/2026 € 103.244 流拍 较上一次 −25%
  3. 22/12/2026 € 77.433 当前拍卖 较上一次 −25%

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起拍价
77.433 €
相对评估价折扣
−87%
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di FROSINONE

拍品描述

Albergo ubicato a Filettino (FR) - VIA ARQUATI 122 struttura alberghiera su tre livelli fuori terra, con corte esternarecintata adibita a giardino ed area di manovra. Ubicata in zona semicentrale a carattere residenziale

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关于这场拍卖的常见问题

Filettino 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di FROSINONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €77.433。 相对于评估报告中 €580.070 的估值,较市场价值节省 87%。 最低有效出价为 €58.075。 最低加价幅度为 €6.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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