区域地图:Via Veneto, Cazzago VE, Italia, 30030, Pianiga, Venezia

Altro Pianiga, Venezia – Base €421.800 | Asta Giudiziaria

Via Veneto, Cazzago VE, Italia, 30030, Pianiga, Venezia · Tribunale di VENEZIA

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un ufficio con garage e area urbana in zona semicentrale, dotata di servizi primari e secondari. L'unità, al grezzo, presenta infiltrazioni e stato di abbandono, con documentazione urbanistica e catastale sostanzialmente regolare ma con alcune irregolarità sanabili. Gravano ipoteche e pignoramenti da cancellare con decreto di trasferimento.

发现的风险 (5)

  • stato di abbandono e infiltrazioni diffuse 评估报告参考,第 9 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con buoni servizi (scuole, negozi, trasporti) 评估报告参考,第 7 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • irregolarità edilizie sanabili con costi aggiuntivi (€ 3.000) 评估报告参考,第 8 页
  • spese condominiali insolute per € 1.465,27 评估报告参考,第 11 页
  • ipoteca volontaria per € 210.000 e pignoramento in corso 评估报告参考,第 10 页
  • assenza di APE e classe energetica non determinabile 评估报告参考,第 12 页

其他有利因素

  • superficie complessiva di 294,30 mq (ufficio 66,50 mq, garage 24 mq, area urbana 63 mq) 评估报告参考,第 8 页
  • documentazione urbanistica e catastale sostanzialmente regolare 评估报告参考,第 8 页
  • area urbana esterna pavimentata utile per parcheggio clientela 评估报告参考,第 8 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 421.800

评估报告估值:€ 109.230 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

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起拍价
421.800 €
出价截止
18/01/2027
法院
Tribunale di VENEZIA

拍品描述

Trattasi di terreno edificabile rientrante nel piano lottizzazione " al parco" approvato con delibera di consiglio comunale n. 56 del 24.11.2005.

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关于这场拍卖的常见问题

Pianiga 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 18/01/2027。 拍卖随后将于 19/01/2027 在 Tribunale di VENEZIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €421.800。 最低有效出价为 €316.350。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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