Appartamento della superficie commerciale di 122,69 mq, posto al piano 1°. Si compone di ingresso ampio pranzo soggiorno- cucina, due camere da letto e due bagni completano l'appartamento due ampi ... +2 张照片

Appartamento Urbino, Pesaro e Urbino – Base €84.736 | Asta Giudiziaria

Frazione Trasanni - Via dei Faeti 7, 61029, Urbino, Pesaro e Urbino · Tribunale di URBINO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento di 124,19 mq in un complesso di 4 unità a Urbino, frazione Trasanni, costruito nel 1980 e ristrutturato esternamente con Ecobonus 110%. Comprende ingresso, cucina, sala, due camere, due bagni, due terrazzi, cantina e garage. La zona è periferica residenziale con servizi primari e secondari. Valore di mercato stimato a €167.643 per il lotto 1 e €165.631 per il lotto 2.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte dell'esecutato

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale periferica con servizi

addicta 指数

5,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −49,5% (估值来源:评估报告分析) +2,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di macchie di umidità interne
  • ipoteche volontarie da cancellare
  • pignoramenti trascritti
  • rischio di spese condominiali insolute

其他有利因素

  • superficie commerciale di 124,19 mq
  • ristrutturazione esterna con Ecobonus 110%
  • impianti autonomi
  • (indirizzo omesso) e cantina inclusi

与市场对比

评估报告估值:€ 167.643 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −49,5%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 07/05/2026 € 105.920 流拍
  2. 21/10/2026 € 84.736 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
84.736 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di URBINO
面积
122 m²
每平方米价格
€ 691/m²

拍品描述

Appartamento della superficie commerciale di 122,69 mq, posto al piano 1°. Si compone di ingresso ampio pranzo soggiorno- cucina, due camere da letto e due bagni completano l'appartamento due ampi ...

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关于这场拍卖的常见问题

Urbino 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di URBINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €84.736。 最低有效出价为 €63.552。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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