Appartamento Monteroduni, Isernia – Base €93.909 | Asta Giudiziaria

Localita' CAMPORA SNC, 86075, Monteroduni, Isernia · Tribunale di ISERNIA

评估报告分析

Compendio immobiliare ubicato a (indirizzo omesso) composto da un'abitazione civile, un villino, una rimessa, un impianto fotovoltaico e un terreno agricolo seminativo arborato. Gli immobili sono in buono stato conservativo, liberi e non abitati, con regolare documentazione catastale e urbanistica. La perizia stima il valore di mercato complessivo in circa €623.000, considerando la vendita separata dei due lotti principali.

发现的风险 (4)

  • abbandono colturale del terreno con presenza di piante infestanti

有利因素 (4)

  • buono stato conservativo generale degli immobili

addicta 指数

6,9 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −84,9% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di abbandono della siepe perimetrale
  • assenza di agibilità per l'abitazione civile e il villino
  • presenza di difformità non dichiarate per alcune pertinenze

其他有利因素

  • presenza di impianto fotovoltaico da 15 kWp con valore residuo significativo
  • disponibilità di accessi indipendenti e recinzione del compendio
  • localizzazione in zona rurale con potenziale per riutilizzo agricolo o residenziale
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与市场对比

评估报告估值：€ 623.094 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
93.909 €
出价截止
21/07/2026
法院
Tribunale di ISERNIA

拍品描述

-Abitazione di tipo civile -Impianto fotovoltaico (Opificio) -Rimessa -Terreno: Catasto Terreni del Comune di Monteroduni, Foglio di mappa 2, Particella 466. Seminativo arborato, Classe 2, Superficie 1.453 mq, Reddito dominicale € 4,13, Reddito agrario € 6,00.

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关于这场拍卖的常见问题

Monteroduni 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/07/2026。 拍卖随后将于 22/07/2026 在 Tribunale di ISERNIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €93.909。 最低有效出价为 €70.432。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Appartamento · 26/10/2026 截止
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 Diritto di proprietà per la quota dell’intero dei terreni siti in Macchiagodena al foglio 5 p.lla 414; terreno al foglio 5 p.lla 415; terreno al foglio 5 p.lla 416; terreno al foglio 5 p.lla 417; terreno al foglio 5 p.lla 418.
Diritto di proprietà per la quota dell’intero dei terreni siti in Macchiagodena al foglio 5 p.lla 414; terreno al foglio 5 p.lla 415; terreno al foglio 5 p.lla 416; terreno al foglio 5 p.lla 417; terreno al foglio 5 p.lla 418.
Terreno · 26/10/2026 截止
€16.189

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