. al piano quinto (6° f.t.), appartamento composto da ingresso, tinello con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio; . al piano interrato: un locale ad uso cantina; +9 张照片

Appartamento Torino, Torino – Base €52.100 | Asta Giudiziaria

Via Boito 33, 10154, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Appartamento di 66 mq al 5° piano di un edificio residenziale del 1956 in zona periferica di (indirizzo omesso), con stato manutentivo discreto e occupato dal debitore. Valore di mercato stimato in €53.790,00, con valore di vendita giudiziaria di €52.042,25. Presenza di difformità edilizie regolarizzabili e ipoteca da cancellare.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale periferica con servizi e traffico scorrevole

addicta 指数

3,1 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −3,1% （估值来源：评估报告分析） +0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie (demolizione tratti di muratura e rappresentazione grafica errata della cantina)
  • ipoteca volontaria attiva da cancellare (€200.000,00)
  • spese condominiali insolute (€9.031,71)
  • incertezza sul funzionamento degli impianti

其他有利因素

  • stato manutentivo discreto dell'edificio e dell'unità immobiliare
  • presenza di impianto di riscaldamento e raffrescamento
  • portoncino di ingresso blindato e serramenti esterni protetti
  • edificio con regolare licenza edilizia e agibilità
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与市场对比

评估报告估值：€ 53.790 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −3,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
52.100 €
出价截止
02/11/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

. al piano quinto (6° f.t.), appartamento composto da ingresso, tinello con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio; . al piano interrato: un locale ad uso cantina;

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/11/2026。 拍卖随后将于 03/11/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €52.100。 最低有效出价为 €39.075。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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