appartamento (piena proprietà 1000/1000)  superficie commerciale di 76,15 mq, in contesto condominiale piano sesto (con ascensore) composto da soggiorno, cucina, bagno e camera oltre a due balconi,... +11 张照片

Appartamento Brugherio, Monza e della Brianza – Base €187.600 | Asta Giudiziaria

Via CAZZANIGA 33, 20047, Brugherio, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

L'immobile è un appartamento al sesto piano con ascensore in un edificio residenziale di Brugherio, composto da soggiorno, cucina, bagno, camera e due balconi. Comprende box e cantina. La perizia stima un valore di mercato di €187.618,00 e un valore di vendita giudiziaria di €187.600,00. L'immobile risulta libero e privo di vincoli pregiudizievoli permanenti.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizia per chiusura porta di collegamento con appartamento confinante (regolarizzabile con spesa di €2.000,00) 评估报告参考,第 4 页

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e collegamenti ottimali (ospedale, centro commerciale, ferrovia, tangenziale) 评估报告参考,第 5 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di spese condominiali scadute e insolute per €3.147,40 评估报告参考,第 3 页
  • presenza di pignoramento trascritto il 04/02/2026 评估报告参考,第 3 页
  • stato conservativo degli infissi esterni e portone di ingresso sotto la media 评估报告参考,第 6 页
  • impianto elettrico sotto la media 评估报告参考,第 6 页
  • presenza di ulteriori spese straordinarie scadute per €13.242,68 评估报告参考,第 5 页

其他有利因素

  • edificio con ascensore e struttura in cemento armato 评估报告参考,第 7 页
  • impianto termico centralizzato con alimentazione a metano 评估报告参考,第 6 页
  • superficie commerciale di 76,15 mq con accessori per 10,04 mq 评估报告参考,第 2 页
  • immobile libero e privo di occupazioni 评估报告参考,第 3 页

与市场对比

评估报告估值:€ 187.618 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
187.600 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
77 m²
每平方米价格
€ 2.436/m²
房间数
2.0

拍品描述

appartamento (piena proprietà 1000/1000) superficie commerciale di 76,15 mq, in contesto condominiale piano sesto (con ascensore) composto da soggiorno, cucina, bagno e camera oltre a due balconi,...

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关于这场拍卖的常见问题

Brugherio 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €187.600。 最低有效出价为 €140.700。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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