AUTORIMESSA SINGOLA, posta al piano terra di fabbricato condominiale, con accesso dal cortile comune. superficie commerciale totale del lotto mq 14,00. +2 张照片

Appartamento Pavia, Pavia – Base €11.000 | Asta Giudiziaria

Via Ciapessoni 4, 27100, Pavia · Tribunale di PAVIA

评估报告分析

(indirizzo omesso) al piano terra di un fabbricato condominiale in zona residenziale periferica a Pavia, di 14 mq commerciali. Lo stato di occupazione è libero, con accesso da cortile comune pavimentato. La perizia stima un valore di mercato di €13.000, ridotto a €11.000 per spese condominiali insolute e deprezzamento forfettario.

发现的风险 (4)

  • ipoteche volontarie per mutuo fondiario 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • libero da occupazione al momento del sopralluogo 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,4% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • sequestri preventivi e conservativi penali 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento immobiliare trascritto 评估报告参考，第 3 页
  • spese condominiali insolute per €416,67 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • conforme agli elaborati edilizi e catastali 评估报告参考，第 8 页
  • dotato di punto luce interno e accesso carraio 评估报告参考，第 5 页
  • ubicazione in zona residenziale con servizi primari 评估报告参考，第 9 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 13.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
11.000 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di PAVIA
面积
14 m²
每平方米价格
€ 786/m²
房间数
1.0

拍品描述

AUTORIMESSA SINGOLA, posta al piano terra di fabbricato condominiale, con accesso dal cortile comune. superficie commerciale totale del lotto mq 14,00.

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关于这场拍卖的常见问题

Pavia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di PAVIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €11.000。 最低有效出价为 €8.250。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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