Appartamento Multipiano nel Comune di Casape (RM) +4 张照片

Appartamento Casape, Roma – Base €8.545 | Asta Giudiziaria

Via Monte Guadagnolo 17, 00010, Casape, Roma · Tribunale di TIVOLI

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato in costruzione ubicato nel comune di Casape, composto da 6 appartamenti di circa 64 mq ciascuno e 14 posti-auto scoperti, realizzato su terreni di proprietà della società fallita. La struttura, in cemento armato e laterizio termoisolante, risulta al 50% completata con fondazioni, murature e copertura realizzate. Il fabbricato è gravato da ipoteche per mutui fondiari per un totale di circa 960.000 euro e da un'ipoteca giudiziale di 21.000 euro.

发现的风险 (7)

  • struttura incompleta e potenziale degrado per abbandono prolungato

有利因素 (6)

  • ubicazione in zona residenziale di Casape con accesso da strada comunale

其他发现的风险

  • accesso al lotto non garantito e necessità di servitù coattiva
  • presenza di ipoteche gravanti sull'immobile
  • assenza di certificazione energetica (APE)
  • occupazione abusiva di un appartamento da parte di terzi
  • dubbi sulla regolarità urbanistica del fabbricato in costruzione
  • rischio di revoca di vendita di unità immobiliari vendute prima del fallimento

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio termoisolante
  • superficie commerciale totale di circa 384 mq per gli appartamenti
  • presenza di 14 posti-auto scoperti, di cui uno per disabili
  • progetto approvato con permesso di costruire n. 03 del 22.9.2010
  • stato di conservazione buono per gli appartamenti già ultimati e affittati

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
8545 €
出价截止
24/09/2026
法院
Tribunale di TIVOLI

拍品描述

Appartamento Multipiano nel Comune di Casape (RM)

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关于这场拍卖的常见问题

Casape 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 24/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di TIVOLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €8.545。 最低有效出价为 €8.545。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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