DIRITTI DI PIENA ED ESCLUSIVA PROPRIETA' SULLA SEGUENTE UNITA' IMMOBILIARE FACENTE PARTE DEL FABBRICATO SITO IN COMUNE DI PORTO SANT'ELPIDIO (FM) ALLA VIA FALERIA N. 82 , E PRECISAMENTE: RIPOSTIGLIO UBICATO AL PIANO INTERRATO, CON ACCESSO DALLE SCALE INTERNE O DALLA RAMPA ESTERNA SITA NEL LATO SUD DELL'EDIFICIO. +2 张照片

Cantina Porto Sant'Elpidio, Fermo – Base €7.332 | Asta Giudiziaria

VIA FALERIA N. 82, 63821, Porto Sant'Elpidio, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un complesso residenziale sito a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in via (indirizzo omesso) n.82, composto da tre unità immobiliari (un ripostiglio al piano S1 e due appartamenti al piano 3) con struttura in cemento armato e tamponatura in laterizio, realizzata negli anni '80. Gli immobili presentano gravi difformità urbanistiche (frazionamenti non autorizzati e aumenti di volume non sanabili) e sono in pessime condizioni conservative con impianti non a norma. Il complesso è libero da occupazioni ma gravato da debiti condominiali non pagati e ipoteche giudiziali.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi non sanabili (aumento volume e frazionamento non conformi)

有利因素 (5)

  • posizione privilegiata in prima fila mare a (indirizzo omesso)

其他发现的风险

  • ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sugli immobili
  • debiti condominiali non pagati (€2.180,35 totali)
  • (nome omesso) non a norma e non funzionanti
  • stato conservativo molto precario
  • assenza di certificazione energetica (APE non dichiarata)

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato (solida e duratura)
  • possibilità di suddivisione in tre lotti distinti per una migliore commercializzazione
  • assenza di vincoli paesaggistici o storici
  • documentazione catastale e urbanistica completa (licenze edilizie storiche)
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
7332 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

DIRITTI DI PIENA ED ESCLUSIVA PROPRIETA' SULLA SEGUENTE UNITA' IMMOBILIARE FACENTE PARTE DEL FABBRICATO SITO IN COMUNE DI PORTO SANT'ELPIDIO (FM) ALLA VIA FALERIA N. 82 , E PRECISAMENTE: RIPOSTIGLIO UBICATO AL PIANO INTERRATO, CON ACCESSO DALLE SCALE INTERNE O DALLA RAMPA ESTERNA SITA NEL LATO SUD DELL'EDIFICIO.

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关于这场拍卖的常见问题

Porto Sant'Elpidio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.332。 最低有效出价为 €5.499。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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